ABB 1/2018 Älykäs kiinteistöinfra MAKSAA ITSENSÄ TAKAISIN 10 Suomen Tilaajavastuu Alustatalous mullistaa koko kiinteistöja rakennusalan 6 RAKENTAMINEN JA INFRASTRUKTUURI Paloff Group PALOTURVALLISUUSALAN UUSI TOIMINTAMALLI 9 KPMG INFRA KIINNOSTAA NYT SIJOITTAJIA 4 Honkarakenne HIRSIRAKENTAMISTA julkisiin kohteisiin 14 Sievitalo kehitti uuden tavan asua 11 Enervent TAKUULLA PUHDAS SISÄILMA 13 Fescon SÄÄSTÖJÄ TYÖMAA-AIKAA LYHENTÄMÄLLÄ NJ Rebar Kokonaisuuden hallinnalla tuottavuus kasvaa 24 MAINOSLIITE MAINOSLIITE 8 Westpro Arkkitehtikilpailun voittaja VERKKOSAAREEN 16 CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU 1

CLT HAASTAA BETONIRAKENTAMISEN Pohjanmaalla alkaa ensi syksynä 16-metrisen reunaliimatun CLT-levyn valmistus, kun CLT Plant Oy:n tehdas käynnistyy Kauhajoella. C LT (Cross Laminated Timber) sopii kaikkiin rakennuskohteisiin aina omakotitaloista kerrostaloihin ja päiväkodeista ja kouluista maatilarakentamiseen. CLT:stä rakennetun talon elinkaari on noin kolme kertaa pitempi kuin betonista rakennetun. Kun kustannuksia katsotaan koko elinkaaren ajalta, CLT tulee betonia edullisemmaksi. ” Hyödynnämme viimeisintä teknologiaa ja kaikki mahdollinen on automatisoitu.” CLT Plant pystyy valmistamaan pituudeltaan 16 metrisiä CLT-levyjä eli yhdellä puristuskerralla saadaan tarvittaessa useampia pituuksia mikä tekee tuotannosta tehokkaan niin prosessin kuin kustannustenkin näkökulmasta. ”Hyödynnämme viimeisintä teknologiaa, mitä rahalla saa, ja kaikki mahdollinen on viimeisen päälle automatisoitu aina liiman levityksestä lähtien. Näin varmistamme tuotteen korkean ja tasaisen laadun. Kaikki CLT Plantin tuotteet on myös sertifioitu ja niiden hiilijalanjälki on negatiivinen”, toimitusjohtaja Petri Hyvönen kertoo. Yksi etu puusta rakennettaessa on se, että puu sitoo kosteutta itseensä ja luovuttaa sen takaisin ympäristöön. Kosteus on vain puun pinnassa, joten jos rakennus on ilmastoitu oikein, kosteus poistuu. Kuivaketju onkin CLT Plantilla tarkkaan 2 CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU mietitty. Kaikki valmistus tapahtuu sisätiloissa tarkasti valvotuissa olosuhteissa ja puu pidetään suojattuna koko prosessin ajan. Tarkkaa kosteuden ja laadun valvontaa edellytetään myös raaka-aineelta, joka tulee suomalaisilta sahoilta. ”Asiakas ei tule saamaan meiltä CLT:tä, jolla olisi väärä kosteus, koska sisäinen laadunvalvonta varmistaa oikean kosteuden ja laadun lopputuotteessa”, Hyvönen toteaa. CLT:n vahvuus on myös palamattomuus. Materiaali hiiltyy kyllä pinnalta, mutta se ei pala, joten rakennus ei romahda. Valmistuksessa käytetyt Kiilto Oy:n M1-luokitellut kotimaiset liimat eivät sisällä myöskään liuottimia tai formaldehydiä. Kaikki CLT Plantin valmistama CLT on lisäksi reunaliimattu, jolloin se on tiiviimpää, mikä näkyy suoraan energiakustannuksissa. Oy, joten varaosat ja huolto ovat vain parin minuutin päässä. Nykyään puurakentamisen kustannukset alkavat olla samansuuruiset betonin kanssa. Silloin alkavat ratkaista muut tekijät kuten terve sisäilma ja miellyttävä asuminen. Eri rakennusmateriaaleja tutkittaessa on huomattu, että kun koulussa on puupinta, oppilaat voivat paremmin. Hyvönen arvelee tämän johtuvan siitä, että puu on materiaalina turvallisempi ja lämpimämpi, jolloin mielikin rauhoittuu. ■ CLT Plantin toimitusjohtaja Petri Hyvönen. KAPASITEETTIA KASVAA Suomessa kysyntä on tällä hetkellä noin 78 000 kuutiota CLT:tä vuosittain ja kasvupotentiaalia löytyy etenkin kerrostaloista ja julkisista rakennuksista. Kauhajoelle valmistuvassa tehtaassa pystytään tuottamaan 50 000 kuutiota CLT:tä vuodessa, ja kapasiteettia voidaan tarvittaessa kasvattaa. Kauhajoki valikoitui tehtaan kotipaikaksi etenkin logistisesti hyvän sijaintinsa vuoksi. Alueella on myös paljon osaamista puusepänteollisuudesta. Kauhajoella sijaitsee myös alan johtava laitevalmistaja Pinomatic CLT Plant Oy • 39 omistajaa, joista yksi Kauhajoen kaupunki • Osakepääoma 3 miljoonaa euroa • CLT-levyn pituus maksimissaan 16 metriä ja maksimileveys 3,5 metriä MAINOSLIITE

PÄÄKIRJOITUS Kaupunkien väliset ja sisäiset yhteydet kriittisiä kilpailukyvylle K oko Suomen kannalta on ratkaisevaa, kuinka suuret kaupunkiseudut ja etenkin Helsingin seutu menestyvät kansainvälisessä kilpailussa. Ulkoisen ja sisäisen saavutettavuuden parantaminen on pärjäämisemme kannalta välttämätöntä johtuen maamme ja pääkaupunkiseutumme hajanaisesta rakenteesta. Työssäkäyntialueita tulee laajentaa ja työvoiman liikkuvuutta edistää kytkemällä kasvukeskukset nopeilla junayhteyksillä toisiinsa. Joukkoliikennehankkeet kaupunkiseutujen sisällä puolestaan luovat houkuttelevia sijainteja, jotka saavat investoijat liikkeelle. Esimerkeiksi Raidejokerin varrelle kohdistuu lähivuosikymmeninä lähes viidennes koko Helsingin seudun asuntotuotantotavoitteesta. Vastaavasti myös muut liikennehankkeet, kuten Tampereen ratikka, vauhdittavat merkittävästi seutukuntiensa rakentamista. Sujuvien yhteyksien avulla voidaan tukea verkostoitumista, synnyttää elinvoimaa ja saada kaupunkiseudut hyötymään toisistaan. Investoimalla julkiseen liikenteeseen ja muihin vähäpäästöisiin kulkumuotoihin vähennämme samalla päästöjä. Liikenneinfra on perusta pitkän aikavälin kasvulle. Tarvitsemme liikennepolitiikkaan lisää pitkäjänteisyyttä, rahoitustason nostamista ja uusien rahoitusmallien rohkeaa kokeilemista. Aleksi Randell Toimitusjohtaja Rakennusteollisuus RT ry S I S Ä LT Ö CLT Plant: CLT haastaa betonirakentamisen.... 2 ASIANTUNTIJA: Miimu Airaksinen................... 15 KPMG: Infra kiinnostaa nyt sijoittajia................ 4 WESTPRO: Näyttävä design yhdistyy upeaan merinäköalaan Helsingin Verkkosaaressa...... 16 INFRAKIT: Infrarakentamisessa digitalisointi voi puolittaa työmaan läpimenoajan............... 5 SUOMEN TILAAJAVASTUU: Alustatalous mullistaa koko kiinteistö- ja rakennusalan....... 6 ROBERT BOSCH: Energiaa edullisesti ja ympäristöystävällisesti kiinteistömaalämmöllä................................... 18 FESCON: Työmaa-ajan lyhenemisellä helposti kymppitonnien säästöt....................... 8 SI-TECNO: SiMAPin langaton anturijärjestelmä vie kiinteistöjen olosuhdemittauksen uudelle tasolle.............. 19 PALOFF GROUP:Neljä paloturvallisuusalan yritystä laittoi hynttyyt yhteen.......................... 9 AHLSELL: Rakentamisen tarvikkeiden hintashoppailu ei tuota säästöjä..................... 20 ABB: Sijoitus älykkääseen kiinteistöinfraan maksaa itsensä takaisin................................... 10 FLUENT PROGRESS: Tehokkaampi työmaa, laadukkaampi jälki.......................................... 21 SIEVITALO: Sievitalo kehitti uuden tavan asua........................................................ 11 L&T: Maaperä puhtaaksi ja maa-aines uuteen käyttöön............................................... 22 BAUMEDI: Baumedi selvittää sisäilmaongelmien syyn nopeasti................... 12 PERUSTAVA: Perustusten markkinajohtajalla useita kilpailuetuja.......... 23 ASIANTUNTIJA: Satu Huuhka.......................... 12 NJ REBAR: Rakennustyömaiden raudoitustyössä tuottavuus syntyy kokonaisuuden hallinnalla.............................. 24 ENERVENT: Enervent antaa takuun erinomaiselle sisäilmalle................................. 13 HONKARAKENNE: Hirsirakentaminen on terveellinen ja ekologinen valinta myös julkisiin kohteisiin............................................ 14 HABITA: Välittäjän asiantuntijuus varmistaa uudiskohdekaupan onnistumisen.................. 26 PÄÄTOIMITTAJA: Ville Leppäaho • AD / LAYOUT: Silja Lavonen, Heikki Tanskanen TOIMITTAJAT: Kai Lintinen, Laura Sulkava, Marjaana Lehtinen, Sari Järvinen, Anne Kytölä VALOKUVAAJAT: Janne Merinen, Aleksi Friman, Heikki Tanskanen, Kimmo Torkkeli, Timo Heiskanen MAINOSLIITE EXR HENKILÖSTÖPALVELUT: Rakennusalan henkilöstövuokrausta kokemuksella.............. 27 SADEX: Mitä aiemmin aliurakoitsija mukaan, sitä parempi laatu............................. 28 VIESER LINE: Vieser Line yhdistää maailmanluokan designin alan parhaaseen lattiakaivoon................................ 29 UPONOR: Talotekniikkaelementti ratkaisee useita perinteisen LVIS-asennuksen ongelmia.............................. 30 ISEC: Suomalaisinnovaatio parantaa sisäilmaongelmia............................................. 31 ROLLOCK: Sano hyvästit lukituksen haasteille.......................................................... 31 VERTO: Lakiuudistus voimaan: Huoneistokohtaiset vesimittarit on asennettava helposti luettaviksi..................... 32 TURNER DOOR: Teollisuusovien johtava toimittaja menestyy pitämällä lupaukset....... 33 STARA: Vastuullista duunia oman kaupungin hyväksi........................................... 34 OIKOLUKU: Calcus.com Oy JULKAISIJA: Calcus.com Oy Köydenpunojankatu 2 a D, 7. krs 00180 HELSINKI www.calcus.com Julkaistaan Talouselämän yhteydessä 2.2.2018 CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU 3

Infra kiinnostaa nyt SIJOITTAJIA Harri Räsänen, Sirpa Smids ja Minna Tuominen-Thuesen kannustavat sijoittajia, yhtiöiden johtajia ja kuntien edustajia ottamaan yhteyttä ennen investointihankkeen aloittamista, jotta voidaan varmistaa muun muassa hankkeen taloudelliset vaikutukset ja onnistunut toteutus. Maailmalta on rantautumassa Suomeen uusia tapoja rahoittaa ja luoda rakennetun ympäristön hankkeita. Yhä tärkeämpää on tiedolla johtaminen. ”S uomi kiinnostaa nyt kansainvälisiä sijoittajia, sillä infraa pidetään turvallisena sijoituskohteena. Sillä on pitkä ja näkyvä kassavirta sekä vakaa tuottoprofiili. Markkinoilla on jännittävä tilanne: rakenteilla olevaan tuulipuistoon tai hoivakotiin voi löytyä rahoittaja vaikka Pohjois-Amerikasta tai Kiinasta”, KPMG Oy Ab:n partneri Harri Räsänen kertoo. Maailmalla on otettu käyttöön uusia tapoja hankkia rahoitusta. Ne, joiden kiinteistöjen arvo nousee uuden raideyhteyden myötä, voivat osallistua infrahankkeen rahoittamiseen esimerkiksi maksamalla korkeampaa kiinteistöveroa. Sijoittajien lisääntyessä infran käsite on laajentumassa perinteisestä rakennetusta ympäristöstä. ”Omistaminen ei ole enää itseisarvo. Toimivilla sopimuskäytännöillä voi varmis- 4 CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU taa, että saa äänensä kuuluville”, KPMG:n partneri Minna Tuominen-Thuesen muistuttaa. KPMG:N PALETTI ON LAAJA Erilaisia rahoitusvaihtoehtoja onkin markkinoilla nyt enemmän kuin koskaan. Niihin on perehtynyt KPMG, joka on yksi Suomen johtavista talouden, rahoituksen ja juridiikan asiantuntijaorganisaatioista. Yrityksen 23 toimipisteessä ympäri Suomea sparrataan organisaatioiden johtoa, toimitaan keskustelukumppanina, laaditaan hankestrategioita ja tehdään selvityksiä päätöksenteon tueksi, oli kyseessä älykkään kaupungin strategian laatiminen, liikenneinfrastruktuurin rahoittaminen tai muu yksittäinen investointi. ”Teemme arviointeja, jotka liittyvät esi- merkiksi hankkeen taloudellisiin ja sosiaalisiin vaikutuksiin. Äänekosken biotuotetehtaan liikenneyhteydet -ratahankkeessa olimme allianssin talousasiantuntijana. Se rata muuten valmistui ajallaan”, KPMG:n johtava asiantuntija Sirpa Smids sanoo. Infrahankkeen vaikutuspiirissä olevien asukkaiden, yritysten ja yhdistysten sitouttaminen mukaan ideointiin ja suunnitteluprosessiin on tärkeä osa hyvää innovaatiojohtamista. ”Vuonna 2017 julkaistu KPMG:n tutkimus ”Benchmarking city services” korostaa tiedolla johtamisen tärkeyttä. Päätöksenteon tueksi tarvitaan dataa, joka on analysoitavissa ja yhdisteltävissä muuhun käytettävissä olevaan tietoon”, Tuominen-Thuesen sanoo. n MAINOSLIITE

Toimitusjohtaja ja perustaja Teemu Kivimäki sekä markkinointikoordinaattori Tanja Heikkinen Infrakitilta. Infrarakentamisessa DIGITALISOINTI voi puolittaa työmaan läpimenoajan Rakennustyömaiden projektinhallinnan digitalisointiin on olemassa työkalu, jolla hankkeen läpimenoaikaa voidaan merkittävästi lyhentää, hallitusti ja turvallisesti. A ika on kypsä kaupungeille siirtyä nykypäivään ja digitalisointiin. Kun esimerkiksi Helsingin liikennettä merkittävästi haitanneella työmaalla tuli eteen lähes 150 aikataulua venyttävää ongelmaa, voidaan pohtia, mikä meni pieleen. ”Sadas yllätys ei ole enää yllätys”, toteaa Infrakitin toimitusjohtaja Teemu Kivimäki ja lisää: ”Kun lähtötiedot ja tiedonhallinta työ- ” Asiat eivät jää tulkinnanvaraisiksi tai tuloksena ole puoli metriä vajaa louhinta.” MAINOSLIITE maalla laitetaan kuntoon, tiedetään paremmin, mitä maan alla on.” Espoon kaupunki on päättänyt digitalisoida infrarakentamisen vuoteen 2020 mennessä. Käyttöön on otettu Infrakit, jolla kohteiden läpimenoaika on saatu jopa puolittumaan. Pilvipohjainen Infrakit on työmaan keskitetty tiedonhallintajärjestelmä, johon kerätään älykäs lähtötietomalli sekä hankkeen suunnitelmat ja toteuma. Kivimäki korostaa, että tarkkoihin lähtötietoihin pohjautuvaa suunnitelmaa seuraa tarkka toteutuma. Päästään tiedolla johtamiseen. ”Infra mallinnetaan sentin tarkkuudella, toiminta muuttuu läpinäkyväksi. Asiat eivät jää tulkinnanvaraisiksi tai tuloksena ole puoli metriä vajaa louhinta.” Budjetista karkeasti puolet syntyy läpi- menoajasta. Jos aika voidaan puolittaa, säästöissä puhutaan koko maan tasolla sadoista miljoonista euroista ja lisäksi kaupungeille jää kattava tieto infraomaisuudesta. Suunnittelijoilla ja työnjohtajilla taas on käytössään tarkat tiedot kaapeleista ja putkista. ”Riskitekijät minimiin ja kankea kommunikaatio historiaan.” Tiedot täydentyvät helposti mobiililaitteella. Aikataulut muuttuvat tarkoiksi suunnitelmiksi ja lopputuloksena on aikaisempaa aika- ja kustannustehokkaampi projekti. ”Tien E18 viimeinen 30 kilometrin Hamina-Vaalimaa-osuus valmistuu mukavasti ajallaan”, Kivimäki kertoo ja päättää: ”Työkalut ja toimintatavat ovat kehittyneet niin hyviksi, että viimeistenkin kannattaisi hypätä kelkkaan.” n CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU 5

ALUSTATALOUS MULLISTAA koko kiinteistö- ja rakennusalan Kiinteistö- ja rakennusalan tuottavuus ei ole noussut merkittävästi kolmeenkymmeneen vuoteen. Tilaajavastuu Oy:n ratkaisuna on yhtenäisen digitaalisen alustan ja palveluekosysteemin luominen. Kunnianhimoinen projekti mahdollistaa avoimeen datavirtaan perustuvan, joustavan yhteistyön eri toimijoiden välillä. tilaajavastuu.fi/fi/platformoftrust 6 CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU MAINOSLIITE

J ärjestöomisteisella Tilaajavastuu Oy:llä on käsissään suuri projekti: luoda rakennusalalle digitaalinen palvelualusta, jonka pohjalta eri toimijat voivat kehittää palveluitaan yhä paremmin asiakkailleen sopiviksi. Alustatalous on kasvava trendi, joka on toistaiseksi tunnettu Suomessa lähinnä kuluttajapuolelta Uberin ja Airbnb:n kaltaisten palvelujen kautta. Alustatalouden ideana on toimialarajojen sisällä sekä eri toimialojen välillä olevien rajojen rikkominen. Organisaation sisällä puuhastelusta ollaan siirtymässä eri toimialojen yhä avoimempaan ja laajempaan yhteistyöhön digitalisaatiota hyödyntämällä. ” Tällä hetkellä ongelmana on se, että osapuolet eivät hyödynnä yhdessä toimimisen potentiaalia.” “Projektin tavoitteena on tuoda yhteen datantuottajat, applikaatioiden kehittäjät, perinteiset palveluntarjoajat sekä loppukäyttäjä. Tällä hetkellä ongelmana on se, että osapuolet eivät hyödynnä yhdessä toimimisen potentiaalia”, selventää Tilaajavastuu Oy:n toimitusjohtaja Lars Albäck. Alustatalous siis purkaa datankäsittelyn ja toiminnan siiloja, luomalla avoimia vuorovaikutteisia ekosysteemejä. Tarkoituksena on mahdollistaa datan sisääntuonti ja eheä integraatio. Lisäksi alusta tarjoaa luottamuspalveluja liittyen datan käyttöoikeuksien hallintaan sekä kehitysalustan applikaatioille, joita toimialat kehittävät omien tarpeidensa mukaan. Tavoitteena on lisäksi että syntyisi yksi palvelu-ID, jonka kautta voidaan kirjautua sisään eri palveluihin. Miten alusta sitten käytännössä toimii? Albäckin mukaan kyse on nimenomaan standardi- tai emoalustasta, jota eri toimialan tahot voivat hyödyntää ja soveltaa omi- en vaatimustensa ja tarpeidensa mukaisesti. Jos esimerkiksi kampus haluaa luoda oman pilvipalvelukokonaisuuden, se voi hyödyntää valmista alustaa ja säästää näin aikaa ja resursseja. Alustan toimikenttä ei ulotu palvelutasolle vaan toimii nimensä mukaisesti alustana, jota mahdollisimman monet toimialat voivat hyödyntää palvelujen rakentamisessa ja hyödyntämisessä. Alustan ohella pyörisi sekä fyysinen että virtuaalinen, yhteiseen ideointiin ja avoimeen ekosysteemiin perustuva innovaatiohubi. Kunnianhimoisen projektin ytimessä on muutosjohtaminen; projekti onnistuu, jos ihmisten ajatusmaailma perinteisestä liiketoimintamallista saadaan muutettua perustavanlaatuisesti. Alustatalous vie liiketoiminnan ideologiaa palvelullistamisen ja avoimen yhteistyön suuntaan. Mallin toivotaan leviävän rakennusalan ohella mahdollisimman monille toimialoille. “Vaikka teknologia kehittyy koko ajan, muutos lähtee aina ihmisistä. Me toivomme kaikenlaisten toimialojen liittyvän mukaan avoimiin yhteisöihin ja määrittämään omat vaatimuksensa ja tarpeensa. Alustataloudessa piilee valtava potentiaali. Tehdään yhdessä, niin päästään eteenpäin!”, rohkaisee Albäck. n Toimitusjohtaja Lars Albäck. MAINOSLIITE CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU 7

Työmaa-ajan lyhenemisellä helposti KYMPPITONNIEN SÄÄSTÖT Kotimaisen Fesconin innovaatio, nopeasti kuivuva pumpattava betoni, tuo säästöjä, parantaa työn laatua ja antaa takuun aikataulusta. ” LB7 on ehtinyt jo kuivua, kun käsipelillä vasta saadaan työosuus valmiiksi.” P umpattavien laastituotteiden edelläkävijä Fescon sai asiakkailta toiveen kehittää nopeasti kuivuva ja pumpattava betoni – yritys otti haasteen vastaan. Nyt markkinoilla oleva LB7 kuivuu nimensä mukaan 7 vuorokaudessa. Verrattuna valmisbetoniin, kokonaisaikataulussa voidaan säästää kuukausia. Kaatolattiavaluihin ja roilotäyttöihin soveltuvalla tuotteella voidaan saavuttaa uudiskohteissa kymmenien tuhansien säästöt ja nipistää vähintään viikko pois aikataulusta. Asiakkaalle voidaan antaa toimitusvarmuus sisäsyntyisen kuivamisen vuoksi ja kosteuteen liittyviltä rakennusvirheiltä säästytään. ”LB7:ssä sideaineen ja veden määrä on optimoitu. Kun toimitaan ohjeen mukaan, sideaine syö ylimääräisen veden kemiallisesti itseensä, nesteen ei tarvitse fysikaalisesti haihtua”, Fesconin laadunvalvontapäällikkö Harri Heimo selventää, miksi kuivumisaika voidaan taata eri olosuhteissa. Aina tasalaatuiseksi varmennettu lattiabetoni sopii kuivatilojen lisäksi etenkin märkätiloihin. Lujuudeltaan LB7 sopii alustaksi eri pintamateriaaleille, myös epoksille. ”Työntekijöitä kuluttava, raskas säkkien kantaminen, käsin veivaaminen ja massan siirtäminen jäävät pois”, listaa myyntijohtaja Heikki Rämö useita päiviä vieviä toimenpiteitä, joita pumppauksessa ei tarvita. Lopputuloskin on todennäköisesti parempi, kun roiskeet pysyvät hallinnassa, kaadot onnistuvat paremmin ja betoni on taatusti kuivaa. Pölyämättömyyden vuoksi välisiivouksia ei tarvita. Yksi pumppaus riittää kymmeneen kylpyhuoneeseen. Käsipelillä säkkejä kannetaan päivä, valaminen voi viedä viisi päivää ja muut työt seisovat. Pelkästään tässä säästyy viikko. ”LB7 on ehtinyt jo kuivua, kun käsipelillä vasta saadaan työosuus valmiiksi. Laatoittaja voi tehdä kaikki kylppärit valmiiksi kerralla eivätkä miehet odota rivissä kuivuuko lattia ajallaan.” n Fesconin Harri Heimo ja Heikki Rämö haluavat työmaille parempaa kosteudenhallintaa. 8 CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU MAINOSLIITE

NELJÄ PALOTURVALLISUUSALAN YRITYSTÄ LAITTOI HYNTTYYT YHTEEN Ei yhtään palokuolemaa Suomessa. Tällaisen mission asetti itselleen vuonna 2017 perustettu Paloff, joka tarjoaa saman katon alta kaikki paloturvallisuuden palvelut. P aloffin taustalla on vahva paloturvallisuuden osaaminen, mikä on perua neljän perustajayrityksen vahvasta kokemuksesta paloturvallisuuden eri osa-alueista. ”Olimme huomanneet, että asiakkaat haluavat ostaa suurempia kokonaisuuksia ja päätimme laittaa paloturvallisuuden eri osia hallinneiden toimijoiden hynttyyt yhteen”, Paloffin pääosakkaisiin kuuluva Jani Hämäläinen kertoo, ”palveluihin kuuluu kaikki paloturvallisuuteen liittyvä tekeminen suunnittelusta urakointiin sekä huolto- ja kunnossapitopalveluihin. Lisäksi palvelumme kattaa LVIA-suunnittelun ja valvonnan, josta meillä on pitkät perinteet.” Suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden ymmärtäessä toisiaan, projektien läpivienti on jouhevaa. Tämä puolestaan tarkoittaa asiakkaalle nopeampaa projektin läpivientiä ja kustannussäästöjä. ”Asiakkaan näkökulmasta haluamme olla osaava, tehokas ja vaivaton kumppani”, Paloffin hallituksen puheenjohtaja Sammy Lindholm lisää. ” PK-yritysten vahvaa osaamista voidaan jatkojalostaa menemällä kimppaan.” MAINOSLIITE Paloffin kilpailuetu markkinoilla toimiviin suuriin talotekniikka-alan toimijoihin nähden on sen erikoisosaaminen. ”Yrityksemme on keskittynyt vain paloturvallisuuteen ja LVIA-suunnitteluun sekä valvontaan sen sijaan, että tekisimme vähän kaikkea. Neljän yrityksen vahva erikoisosaaminen on tuotu yhteen. Palvelemme monia asiakassegmenttejä ja meiltä saa juuri sen paloturvallisuuden osan, jota asiakas kulloinkin tarvitsee”, Hämäläinen valottaa. ”LVIA-suunnittelu puolestaan tukee meidän sprinklerisuunnittelua, koska näiden kahden osa-alueen on hyvä huomioida toisensa suunnitteluvaiheessa parhaan lopputuloksen aikaansaamiseksi”, Lindholm jatkaa. Paloff pystyy tukemaan asiakkaitaan aina rakennuslupavaiheessa tarvittavan paloteknisen suunnitelman laatimisesta sammutusjärjestelmien ylläpitohuoltoihin: ”Esimerkiksi palokatkosuunnittelun toteuttaminen liian myöhään voi aiheuttaa rakentamiseen ylimääräisiä kustannuksia. Kokonaisvaltaisen osaamisemme avulla välte- tään monet sudenkuopat.” Paloffin visiona on nousta paloturvallisuuden johtavaksi asiantuntijaksi Pohjoismaissa. Lindholmin mukaan suomalaisissa PKyrityksissä osaaminen on erinomaisella tasolla, ja sitä tulisi jatkojalostaa ja viedä muihin Pohjoismaihin. ”PK-yritysten vahvaa osaamista voidaan jatkojalostaa menemällä kimppaan, kuten olemme nyt Paloffin tapauksessa tehneet. Suomalaiset PK-yritykset ovat selvittäneet useammankin taantuman, jonka seurauksena toimintatavat ja tehokkuus ovat Pohjoismaisesti korkealla tasolla”, Lindholm summaa vahvuuksia. n Sammy Lindholm ja Jani Hämäläinen. CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU 9

SIJOITUS ÄLYKKÄÄSEEN KIINTEISTÖINFRAAN MAKSAA ITSENSÄ TAKAISIN Älykkääseen kiinteistöinfraan panostaminen tekee asunnoista houkuttelevia ja energiatehokkaita, mikä vaikuttaa positiivisesti niiden arvoon ja myytävyyteen koko asumisen ajan. ”K uluttajat haluavat jo nyt koteihinsa älykkäitä toimintoja, jotka tekevät asumisesta mukavampaa ja energiatehokkaampaa säästäen niin lompakkoa kuin ympäristöäkin. Kotiautomaatiolla varustettujen asuntojen tarjoajat kiinnostavat markkinoilla”, ABB:n rakennusteollisuuden toimialajohtaja Harri Liukku kertoo. ABB on kehittänyt asuinrakennuksille väyläpohjaisen ABB-free@home-kodinohjausratkaisun, jossa eri toiminnallisuudet integroidaan aiempaa huokeammin ja helppokäyttöisemmin. Ratkaisun avulla asiakkaille voidaan tuotteistaa eritasoisia automaatiopaketteja. ”Peruskäyttäjälle voi riittää esimerkiksi valaistuksen ja lämmityksen älykäs ohjaus vuorokauden ajan tai läsnä- ja poissaolon perusteella, jolla parannetaan asumismuka- vuutta ja säästetään energiaa”, Liukku avaa. ”Kuluttajille on tarjolla lisäksi uusia toimintoja, kuten etäohjausta mobiililaitteilla, puheohjausta tai hälytyksiä palo- ja vesivahingoista, kunhan perusinfra on jo olemassa.” AVOIMET RAJAPINNAT KOLMANSIEN OSAPUOLIEN TARJONNALLE Ratkaisun avoimet rajapinnat mahdollistavat ulkopuolisten palveluiden ja laitteiden saumattoman liittämisen järjestelmään. ”Lanseerasimme viime syksynä esimerkiksi integraatiot Amazonin Alexalle ja Sonosin älykaiuttimille, joiden avulla järjestelmän toimintoja voidaan mm. ohjata puheella”, Liukku valottaa. Edellä kuvattuja ratkaisuja on tehty jo tuhansiin asuntoihin ympäri Suomen. Rakennuttajien joukosta löytyy edelläkävijöi- ” Investointikustannus on pieni suhteessa moniin hyötyihin kiinteistön elinkaaressa.” tä, jotka haluavat erottautua tarjoamalla asumismukavuutta parantavia kokonaisratkaisuja nykyteknologiaa hyödyntäen. Ratkaisuja on tarjolla niin pientaloihin kuin kerrostaloihin, nyt uutena kohderyhmänä myös langattomat ratkaisut saneeraukseen. Kotiautomaatiovalmiuden toteuttaminen asuntoihin on kustannuksiltaan maltillinen: noin puolen neliön hintaa vastaava summa. ”Sanoisin, että investointikustannus on pieni suhteessa moniin hyötyihin kiinteistön elinkaaressa. Esimerkiksi valaistuksen, lämmityksen ja ilmanvaihdon älykkäällä ohjauksella saavutetaan helpostikin yli 10 prosentin säästöt, mikä on vain yksi esimerkki hyödyistä”, Liukku päättää. n ”Kokemuksemme teollisuuden automaatiotoimittajana antaa hyvän lähtökohdan älykkään kaupunki- ja kiinteistöinfran rakentamiseen ja kehittämiseen”, Harri Liukku ABB:lta toteaa. 10 CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU MAINOSLIITE

SIEVITALO kehitti uuden tavan asua Sievitalon aluerakentamisen konsepti yhdistää omakotiasumisen ja kerrostaloasumisen parhaat puolet. S ievitalon toimitusjohtaja Jaakko Tokola uskoo, että suomalainen asuntorakentaminen on historiansa suurimmassa muutoksessa. ”Kaikki omakotitalot rakennetaan tulevaisuudessa muuttovalmiiksi. Rakentaja hoitaa asukkaiden puolesta myös lupa-asiat ja vastaa perustustöistä”, Tokola sanoo. VAIVATONTA OMAKOTIASUMISTA Suurin osa suomalaisista haluaisi RTS Oy:n tutkimusten mukaan asua pientalossa, eli omakotitalossa, rivitalossa tai paritalossa. Koska ihmiset haluavat asumisen olevan myös helppoa, Sievitalo keskittyy palveluihin perustuvaan asuntotuotantoon. Sievitalon asunto-osakeyhtiömuotoisia pientaloja nousee parhaillaan muun muassa Tampereelle, Kokkolaan, Espooseen ja Järvenpäähän. ”Olemme palveluihin perustuvan asuntotuotannon edelläkävijä Suomessa, ja ainoa toimija, joka hoitaa samalla hallinnolla omakotirakentamisen lisäksi myös laajasti perustajaurakointia. Kokonaisvastuurakentaminen on parasta osaamistamme”, Tokola kertoo. Sievitalon täyden palvelun asuntoyhtiöissä asukkaat saavat normaalin yhtiövastikkeen hinnalla myös pihanhoitopalvelut, talotekniikan huollot ja vartiointi- ja turvapalvelut. Isoissa taloyhtiöissä on jopa oma kuntosali. ELINVOIMAA JA UUSIA ASUKKAITA KAUPUNKEIHIN Tokolan mukaan kunnat hyötyisivät, jos ne muuttaisivat kaavoitustaan vastaamaan tulevaisuuden tarpeisiin. Yksinasuvien määrä kasvaa, suuret ikäluokat vanhenevat, nuoret ensiasunnon ostajat haluavat helppoa ja vaivatonta asumista. MAINOSLIITE Sievitalo on YIT:n jälkeen pientaloissa Suomen toiseksi suurin asuntoyhtiörakentaja noin 350 asunnon vuosituotannolla. Yhtiön 12 kuukauden liikevaihto oli viime vuonna 52 miljoonaa euroa. Toimitusjohtaja Jaakko Tokola arvioi liikevaihdon nousevan tänä vuonna 60 miljoonaan euroon, kun Sievitalo laajentaa toimintaansa hoivakotirakentamiseen. Kokonaisten korttelien kokoiset tontit ja väljemmät rakennustapaohjeet mahdollistaisivat kustannustehokkaan, palveluihin perustuvan asuntotuotannon. ”Ihmisten toiveiden mukaiset asunnot toisivat kuntaan uusia asukkaita ja lisäisivät kunnan elinvoimaa.” Tokola yhdistäisi myös hoivarakentamisen ja pientalorakentamisen samaan kortteliin. Silloin vanhenevat ihmiset saisivat asua omissa kodeissaan, kuitenkin palvelujen äärellä. n www.sievitalo.fi CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU 11

BAUMEDI SELVITTÄÄ SISÄILMAONGELMIEN SYYN NOPEASTI ASIANTUNTIJA Sisäilman epäpuhtauksiin on reagoitava välittömästi. Baumedi Oy kartoittaa ammattitaitoisesti ongelman aiheuttajat sekä tarjoaa ratkaisuja ja palveluja ilmanlaadun parantamiseen. Baumedi Oy on erikoistunut ilman epäpuhtauksien tutkimiseen ja hallintaan. VANHA RAKENNUSKANTA – KESTÄVÄN KAUPUNGISTUMISEN RIESA VAI VOIMAVARA? Teknologia mahdollistaa jo nyt paljon, mutta tärkein kysymys on, miten se parantaa elämänlaatua. K I ho ja silmät oirehtivat. Päätä särkee. Väsyttää. Siinä tyypillisiä sisäilman epäpuhtauksien aiheuttamia oireita, joita tiloissa oleskelevilla esiintyy. Outo haju voi käydä nenään, mutta altisteen lähdettä ei yleensä näy. Se on syytä selvittää pikaisesti, ennen kuin kenellekään aiheutuu vakavia terveyshaittoja. ”Asiantuntijamme tulee paikalle jo viikon sisällä tilauksesta tekemään tutkimusta uusinta teknologiaa edustavien mittalaitteiden kanssa. Lisäksi otamme muun muassa mikrobi-ilmanäytteitä ympäri vuoden, emmekä vain talvella kuten alalla yleensä”, kertoo Baumedin tutkimuspäällikkö, RTA Kari Yli-Muilu. Valtakunnallisesti toimiva yritys on erikoistunut ilman epäpuhtauksien tutkimiseen ja hallintaan. Tutkimuspuolella sen ydinosaamista ovat sisäilman kemiallisten ja mikrobiologisten epäpuhtauksien sekä fysikaalisten olosuhteiden selvittäminen. ”Teemme mittauksia ja rakennusteknisiä tutkimuksia toimistotiloissa, kaupan alan ja teollisuuden tiloissa sekä asuinrakennuksissa. Tulosten perusteella laadimme asiakkaalle jatkotoimenpide-ehdotuksia”, Yli-Muilu jatkaa. n 12 CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU aupunkikehittäminen nojaa yleensä näyttäviin uudishankkeisiin. Kaupungit muodostuvat kuitenkin pääosin olemassa olevista rakennuksista, jotka ansaitsisivat enemmän huomiota ketteränä tilareservinä ja paikallisidentiteetin lähteenä. Usein vanhat rakennukset nähdään kehityksen jarruna. Suomi on suhteellisesti yksi Euroopan innokkaimmista purkajista. Tilaa puretaan eniten siellä, missä sitä tarvitaan – kaupungeissa – ja ennen kaikkea uudisrakentamisen tieltä, vaikka kaupungeissamme on jo nyt kansainvälisesti paljon tyhjää ja vajaakäyttöistä tilaa. Uuden kaavoittaminen ei aina perustu todelliseen tarpeeseen. Rakentamisen uskotaan usein itsessään luovan kasvua, mutta ylimitoitetut rakennusoikeudet vievätkin elintilan ”puolivanhoilta” rakennuksilta. Puretut rakennukset ovat keskimäärin 50-vuotiaita – tuskin keski-ikäisiä. Niillä voisi kehitettynä olla vuosikymmeniä edessään. Kestävässä kaupunkikehittämisessä rakennuskantaa tarkasteltaisiin mahdollisuutena. Purkamisen sijaan edistettäisiin rakennusten muuntamista nykytarpeisiin ja uusiin käyttötarkoituksiin. Rakentaminen sitoo aina valtavasti energiaa ja materiaaleja. Korjaaminen on siksi uudisrakentamista ilmastoystävällisempi vaihtoehto. Satu Huuhka Arkkitehti SAFA, TkT Tutkijatohtori Tampereen teknillinen yliopisto Arkkitehtuurin laboratorio MAINOSLIITE

”Alan toimijat on saatava toimimaan yhdessä”, sanoo Enerventin toimitusjohtaja Jukka Riekkinen. ENERVENT ANTAA TAKUUN ERINOMAISELLE SISÄILMALLE Sisäilmasertifioinnin vaiheet Laadukkaasta ilmanvaihtoteknologiastaan tunnettu Enervent on lanseerannut markkinoita mullistavan tuotteen, sisäilmasertifikaatin, jolla he antavat jatkuvan takuun sisäilman laadulle. S isäilmaongelmat ovat vakava uhka niin terveydelle kuin kiinteistövarallisuuden arvolle, unohtamatta omistajien maineriskiä. Yli 50 prosenttia Suomen kansallisvarallisuudesta on kiinni asunnoissa ja kiinteistöissä. ”Alan toimijat on saatava toimimaan yhdessä, tarve on huutava. Mitä tapahtuisi, jos autoalalla toimittaisiin, kuten rakennusalalla?”, kysyy Enerventin toimitusjohtaja Jukka Riekkinen. Suomalaisyrityksessä tuskastuttiin sisäilmaongelmiin ja päätettiin selvittää, miksi teknologiaa ei saada toimimaan, kuten on suunniteltu. Riekkisen mukaan rakentamiseen, suunnitteluun ja käyttöön liittyvät puutteet on korjattava kerralla. MAINOSLIITE ”Ja jotta kokonaisuus voi toimia, laitteiden asennuksen, säätöjen ja rakennusten käytön ongelmat on otettava huomioon.” Enerventin sisäilmatakuu perustuu siihen, että kaikki sisäilmaan vaikuttavat tekijät ovat kunnossa: suunnittelu, rakentaminen, IV-laitteiden asennus, säädöt ja käyttö sekä seuranta. ”Tuomme ensi kertaa yhteen koko ilmanvaihdon ammattikunnan osaamisen – suunnittelijoista rakentajiin ja laitetoimittajista huoltoon sekä kiinteistöjen ylläpitoon”, sanoo Riekkinen. Rakennuttajan tai kiinteistönomistajan kanssa sovitaan rakennuksen sisäilmakartoituksesta ja määritetään hyvän • Kartoitus kertoo, onko uusi tai vanha rakennus sopiva sertifioitavaksi. • Raportti kartoituksen tuloksista kertoo, voidaanko rakennus sertifioida ja mitä jatkotoimia siihen tarvitaan. • Sertifiointiohjelmassa käydään läpi sisäilmaan vaikuttavat rakentamisen, suunnittelun, laitevalinnan, asennusten, säätöjen ja käytön tekijät. • Sisäilmatakuu voidaan myöntää sertifioidulle rakennukselle eli kerrostaloille, toimitilarakennuksille tai julkisille rakennuksille. sisäilman kriteerit. Enervent myöntää rakennukselle sisäilmasertifioinnin, kun kaikki sisäilmaan vaikuttavat tekijät ovat kunnossa, ja vastaa sen jälkeen sisäilmatakuusta kuukausiveloituksella. ”Jos ongelmia tästä huolimatta ilmenee ilmanvaihdon kanssa, ne korjataan kustannuksellamme.” n CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU 13

Hirsirakentaminen on terveellinen ja ekologinen valinta myös julkisiin kohteisiin Hirsirakentamisen markkinajohtaja Honkarakenne on laajentanut repertuaariaan julkiseen rakentamiseen. Hirsirakennuksissa sisäilmaongelmia ei ole ja valmistusmateriaali on ilmastoystävällistä. T ietoisuus hirsirakentamisen eduista on kasvanut, jonka seurauksena hirsirakentamisen markkinaosuus pientaloissakin on kasvanut kymmenestä prosentista liki 20 prosenttiin. ”Kun hirsitalossa herää aamulla, silmät ja nenä eivät ole kuivia. Sisäilma on puhdasta ja kosteusprosentti juuri sopiva. Olen itse asunut hirsitalossa pienestä pitäen ja samasta todistavat monet muut asiakkaamme. Nämä asiat eivät ole vain myyntipuheita”, Honkarakenteen toimitusjohtaja Marko Saarelainen kertoo. ” He ovat halunneet jo ennalta välttää sisäilmaongelmat, jolloin hirsi on noussut varteenotettavaksi vaihtoehdoksi.” EROON HOME- JA KOSTEUSHUOLISTA Honkarakenteella on ainoana hirsitalovalmistajana VTT:n Terve Talo -sertifikaatti. Hirsitalo on materiaaliltaan terveellisin vaihtoehto, mutta edut voidaan hukata muilla valinnoilla. ”Terve Talo -kohteissa terveellisyys huomioidaan aina siitä lähtien, kun talopaketti tulee tontille. Kyse on materiaalivalinnoista, kohteen suojaamisesta sekä viimeisen päälle mietityistä kiinteistökalusteista ja parhaista mahdollisista rakentajista.” Honkarakenne on solminut viime vuosina monia sopimuksia päivä- ja hoivakotiyhtiöiden kanssa hirsikohteiden rakentamisesta. ”He ovat halunneet jo ennalta välttää sisäilmaongelmat, jolloin hirsi on noussut varteenotettavaksi vaihtoehdoksi”, myyntipäällikkö Teemu Rantakangas kertoo. Honkarakenteen toimitusjohtaja Marko Saarelainen kuuluu omistajasukuun kolmannessa polvessa. Kuntapuolella on emmitty vielä hirsirakentamisen suhteen, koska vaadittava alkuinvestointi on suurempi kuin kilpailevilla vaihtoehdoilla. ”Yksityinen sektori on tässä edelläkävijänä. Siellä on oltu valmiita investoimaan hirteen kiinteistön pitkässä elinkaaressa syntyvien hyötyjen vuoksi”, Rantakangas päättää. n ”Niin henkilöstön kuin lastenkin sairaspoissaolot ovat vähentyneet huomattavasti hirsirakenteisessa päiväkodissa”, Touhula Varhaiskasvatus Oy:n palvelupäällikkö MarjaLeena Kasurinen kiittelee yhteistyötä Honkarakenteen kanssa. 14 CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU MAINOSLIITE

ASIANTUNTIJA ÄLYKÄS KAUPUNKI VAI TOIMINNALLINEN YKSIKKÖ? Teknologia mahdollistaa jo nyt paljon, mutta tärkein kysymys on, miten se parantaa elämänlaatua. M onet kaupunkien järjestelmistä, kuten sähköverkko tai liikenteenohjaus, ovat jo nyt varsin älykkäitä. Toimivuuden takaa löytyy paljon algoritmejä, jotka optimoivat järjestelmiä esimerkiksi säätietoihin ja käyttäytymismalleihin perustuen. Jo nyt rakennuskomponentit osaavat kertoa, jos ne kastuvat tai jos ne ovat vaurioituneet kuljetuksen aikana. Koneiden ja laitteiden välinen suora kommunikointi ja toiminnan ohjautuvuus ovat arkipäivää esimerkiksi ilmanvaihdon toiminnassa. Laitteet ja materiaalit kommunikoivat tulevaisuudessa keskenään yhä enemmän: auto kertoo tielle, minne se on matkalla, ja tie kertoo, missä on liukasta. Tulevaisuuden seinä osaa korjata itse itsensä ja muuttaa lämmöneristävyyttään sääolosuhteiden mukaan. Se osaa ohjata myös hajamielisen vanhuksen kotiin tai eksyneen ekaluokkalaisen takaisin iltapäiväkerhoon. Älykäs kaupunki ei kuitenkaan ole itseisarvo, vaan kaupunkien tulee olla hyviä ympäristöjä elää. Kaupunkien kehityksessä viihtyvyyttä lisäävät ratkaisut ovatkin korostuneet entistä enemmän. Puisto parantaa viihtyvyyttä ja toimii samalla imeytysalueena rankkasateille sitoen myös pölyä. Tekninen ratkaisu, tarpeenmukainen hulevesijärjestelmä tai uusi imeytymistä parantava materiaalikerros lisäävät toimivuutta. Älykäs kaupunki ei siis ole hallinnollinen alue vaan toiminallinen yksikkö, joka tuottaa hyvää arkea meille kaikille. Miimu Airaksinen Tekniikan tohtori Toimitusjohtaja Suomen Rakennusinsinöörien Liitto RIL MAINOSLIITE CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU 15

Näyttävä design yhdistyy upeaan merinäköalaan Helsingin Verkkosaaressa Arkkitehtikilpailun voittaneessa Portuksessa henkeäsalpaava design ja urbaani kaupunkimiljöö yhdistyvät meren ja luonnon läheisyyteen Helsingin Verkkosaaressa. U niikeista kohteistaan tunnettu Westpro voitti Helsingin kaupungin tonttikilpailun vuonna 2013 Portuksen suunnitelmalla. Kohteen pääarkkitehtina on useasti palkittu Arkkitehtiryhmä A6. ”Portus on kaikkea, mitä kaupunkikodilta voi haluta – ja vähän enemmänkin. Rakennuksen näyttävä design ja viimeistellyt kodit isoine terasseineen täydentyvät upealla merinäköalalla. Asiakkaamme ovat olleet todella iloisia, kun tuomme massasta erottuvan kokonaisuuden tarjolle”, Westpron myynti- ja markkinointipäällikkö Suvi Lukjanov valottaa. ”Portuksen sijainti on erinomainen. Kalasataman ja Verkkosaaren alue kehittyy tulevina vuosina monipuoliseksi keskukseksi, joka tuo kaikki tarvittavat palvelut ja aktiviteetit lähelle.” Portus on hyvä esimerkki Westpron ajatusmaailmasta, jonka punaisena lankana on muusta tarjonnasta erottuvien huippuluokan kohteiden rakentaminen parhaille paikoille. ”Emme rakenna uutta vain rakentamisen vuoksi vaan etsimme parhaita alueita ja mahdollisuuksia uusille, upeille kohteille. Ostajat ovat tässä hintaluokassa vaativia. He määrittelevät, olemmeko onnistuneet erottautumaan, ja saavuttamamme tulokset ovat olleet erittäin hyviä”, toimitusjohtaja Heikki Schemeikka lisää. Toimitusjohtaja Heikki Schemeikka ja myyntija markkinointipäällikkö Suvi Lukjanov. 16 CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU Portus on meren päälle rakentuva asuntokohde Helsingin Verkkosaaressa. MAINOSLIITE

Westpro tarjoaa kohteistaan kiinnostuneille Eturiviä, johon kuuluvat saavat varausmahdollisuuden ennen varsinaista ennakkomarkkinointia. Westpro tuo tarjolle 2–3 uutta kohdetta vuosittain. Eturivissä sinulla on parempi mahdollisuus löytää unelmiesi koti. Kun Portuksen ensimmäisen vaiheen asunnot tulivat tarjolle, puolet varattiin heti. Useita asuntoja on vielä vapaana nyt, ja myöhemmin kohteen toisessa vaiheessa tulee vielä yli sata uutta, näyttävää unelmakotia tarjolle. Eturiviin kuulumalla saat aina ensimmäisenä tietoa tulevista kohteistamme”, Lukjanov päättää. n MAINOSLIITE ” Portus on kaikkea, mitä kaupunkikodilta voi haluta – ja vähän enemmänkin.” CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU 17

ENERGIAA EDULLISESTI JA YMPÄRISTÖYSTÄVÄLLISESTI KIINTEISTÖMAALÄMMÖLLÄ Maalämmöllä voidaan tuottaa edullista ja vähäpäästöistä energiaa myös suuremmille kiinteistöille. Bosch investoi paljon kiinteistömaalämpökonseptiinsa ja kehittää edelläkävijänä koko yhteiskunnalle eduksi olevaa energiantuotantotapaa. I sommissakin pöydissä on myönnetty ilmastonmuutoksen olevan ongelma, joka pitää ratkaista mahdollisimman pian. Energiassa siirrytään askel askeleelta kohti ilmastoneutraaleja vaihtoehtoja. ”Päästöjen vähentäminen tarkoittaa fossiilisista polttoaineista luopumista enemmin tai myöhemmin. Se lisää maalämmön kysyntää myös suuremmissa kiinteistöissä”, Bosch Termotekniikan maajohtaja Mikael Less valottaa. Kiinteistöjen lämmitysmarkkina elää murroksessa ja monia isompiakin kiinteistöjä päivitetään maalämpöön, jonka kannattavuus syntyy kiinteistön elinkaaressa. ”Kiinteistömaalämpöön päivitetty lämmitysjärjestelmä tarjoaa vihreämpää energiaa ja säästöjä samalla, kun kiinteistön arvo nousee ja olosuhteista kiinteistössä tulee tasaisemmat. Tulevaisuudessa maalämpöjärjestelmästä saatavat säästöt ovat entistä suuremmat kaukolämmön ja öljyn kallistuessa.” ” 18 BOSCH JAKAA TIETOA JA KOULUTTAA SIDOSRYHMIÄ Epätietoisuutta maalämpöratkaisujen osalta riittää niin asennusliikkeissä kuin isännöitsijöissä ja asunto-osakeyhtiöissä. ”Moni on jarruttanut investointeja tietämättömyyttään, minkä vuoksi olemme kirjoittaneet Kiinteistömaalämmön ostajan oppaan. Jaamme sitä kautta faktatietoa maalämmöstä ja konseptistamme ilman kalliita kolmannen osapuolen konsultaatioita”, avainasiakaspäällikkö Mikko Isokorpi kertoo, ”osallistumme jopa kiinteistökohteen etävalvontaan takuuajan, joka on kuusi vuotta. Näin varmistamme, että loppukuluttajan ei tarvitse kantaa huolta lämmityksestä missään vaiheessa.” Bosch tarjoaa kiinteistölämpömestarikonseptinsa kautta koulutusta, jossa maalämmön opit ja Boschin johtavaa maalämpöteknologiaa avataan kumppaneille. Kiinteistömaalämpöön päivitetty lämmitysjärjestelmä tarjoaa vihreämpää energiaa ja säästöjä samalla, kun kiinteistön arvo nousee ja olosuhteista kiinteistössä tulee tasaisemmat.” CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU Koulutuksessa käydään läpi järjestelmän myyntiä, asennusta, mitoitusta ja jopa jokainen yhteistyökumppani pääsee tekemään kiinteistömaalämmön käyttöönoton koulutuskeskuksessamme. Koulutamme kumppaneita saamaan järjestelmästä parhaan edun irti, jolloin loppukäyttäjälle luvatut asiat toteutuvat varmasti”, Isokorpi jatkaa. Bosch näyttää suuntaa koko alalle investoimalla isosti puhtaaseen tekniikkaan. ”Meidän pitää ottaa päästöistä vastuu, jotta jälkipolville jää asumiskelpoinen maailma. Tarjoamamme puhdas teknologia on vahva kannanottomme ilmastotalkoisiin”, Less summaa. n Mikael Less ja Mikko Isokorpi kertovat kiinteistömaalämmön mahdollisuuksista. MAINOSLIITE

SiMAPin LANGATON ANTURIJÄRJESTELMÄ vie kiinteistöjen olosuhdemittauksen uudelle tasolle Kotimainen SiMAP on kiinteistöjen sisäilman lämpötilan, kosteuden ja paine-eron seurantaan kehitetty langaton anturiratkaisu, jolla tuotetaan arvokasta tietoa ylläpitoon ja saneerausten tueksi. S iMAP-anturijärjestelmässä voidaan yhteen tukiasemaan liittää jopa tuhat anturia, jotka voivat sijaita eri rakennuksissa laajallakin alueella. ”Viime vuonna julkaistu uusimman sukupolven anturiteknologia on vastaanottoherkkyydeltään 400 kertaa parempi kuin edellinen, eikä erillisiä vahvistimia tai toistimia tarvita. Taustalla on vahva tuotekehityksen ja radiotekniikan osaamisemme, joka erottaa meidät kilpailijoistamme”, myyntipäällikkö Harri Autio järjestelmän kehittäneestä Si-Tecnosta kertoo. Näitä uusimman sukupolven antureita on asennettu jo toistakymmentä tuhatta, useisiin satoihin kiinteistöihin. Langaton ratkaisu sopii erittäin hyvin jälkiasennettuna olemassa olevaan kiinteistökantaan. Kustannus peruskorjaus- tai saneerauskohteessa on marginaalinen kokonaiskustannuksiin verrattuna. ”Tämä on helppo, nopeasti asennettava ja kustannustehokas ratkaisu kaikkiin kiinteistöihin. Yhden anturin asentaminen kestää minuutin ja järjestelmä on toimintakäytössä jo asennuspäivän päätteeksi. Asennus on nopea ja häiriötön kiinteistön käyttäjille. Anturit ” Tämä on helppo, nopeasti asennettava ja kustannustehokas ratkaisu kaikkiin kiinteistöihin.” toimivat paristoilla ja anturipariston käyttöikä on pitkä, laskennallisesti jopa 13 vuotta.” Anturien avulla kerätään pitkän ajan dataa, jonka pohjalta voidaan kohdentaa kiinteistön ylläpito- ja korjaustoimenpiteet oikein. ”Anturien tiedot välittyvät tukiaseman kautta pilveen tai asiakkaan taloautomaatiojärjestelmään avoimien rajapintojen kautta. Antureiden avulla voidaan pienentää vaikkapa tulevan remontin kokonaiskustannuksia, kun työt kohdennetaan oikein ja lopputulos on todennettavissa”, Autio summaa. n Myyntipäällikkö Harri Autio. MAINOSLIITE SiMAPin langaton anturi mittaa lämpötilaa, kosteutta ja ilmanpainetta. SiMAPista sanottua: ”Vaativissakin kohteissa langaton anturitekniikka on toiminut luotettavasti. Avoimien rajapintojen ansiosta olosuhdetietojen siirtäminen Manager-huoltokirjaan on vaivatonta ja tehokasta.” — Lauri Yli-Rosti, tuotepäällikkö, Metrix, Granlund Oy ”Olemme olleet tyytyväisiä SiMAPin antureihin ja toteutettujen lisäanturointiprojektien hoitamiseen.” — Pasi Pipatti, erityisasiantuntija, sisäolosuhde ja energia, Senaatti-kiinteistöt CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU 19

RAKENTAMISEN TARVIKKEIDEN HINTASHOPPAILU EI TUOTA SÄÄSTÖJÄ Monialatukku Ahlsellilla on markkinoiden laajin tuotevalikoima koko kiinteistön elinkaareen rakentamisesta ylläpitovaiheeseen. Ahlsellin toimitusjohtaja Mika Salokangas Helsingin Konalan myymälässä. A hlsellin kattavaa 35 Suomen myymälän verkostoa tukevat monipuoliset sähköiset palvelu- ja hankintakanavat. ”Ei ole järkeä hakea tarvikkeita useista paikoista hintojen perässä vaan etsiä kumppani, jolta saa kaiken yhden katon alta. Tehokas ajankäyttö maksaa itsensä takaisin”, Ahlsell Oy:n toimitusjohtaja Mika Salokangas painottaa. Vaikka rakentaminen on tarkkaan suunniteltua ja teoriassa tarpeet tiedetään ajoissa, niin käytännössä töiden eteneminen voi vaatia spontaaneja hankintoja. ”Me teemme asiakkaan elämän helpommaksi. Ennen klo 16 tehdyt tilaukset toimitetaan työmaille jo seuraavaksi aamuksi, mikä auttaa aikataulussa pysymistä.” Kiinteistöyhtiö SATO valitsi viime vuonna Ahlsellin parhaaksi yhteistyökumppanikseen. SATO arvosti kumppaninsa laajaa tuotevalikoimaa, sähköisiä hankintakanavia sekä myynnin proaktiivista otetta. ” Avullamme hankintatoimi ottaa harppauksen uudelle tasolle.” ”Olemme olleet tunnettuja LVI-alan tukkuna, mutta olemme paljon muutakin. Meillä on mm. täysi valikoima sähkötarvikkeita, työkaluja ja -suojaimia, kemikaaleja sekä kiinnitystarvikkeita. Rakentamisen alalla toimivan yrityksen kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan palvelevaan ja asiantuntevaan toimintaamme. Avullamme hankintatoimi ottaa harppauksen uudelle tasolle”, Salokangas lupaa. n Ahlsell Suomessa • Liikevaihto n. 305 milj. € • 35 myymälää ympäri Suomen Kaikki saman katon alta – Yli 150 000 nimikettä • LVI • Infra • Sähkö • Kiinteistöhuolto • Koneet ja työkalut • Data & Tele • Teollisuus • Kylmä • Rakennus • Automaatio Nopeat ja tehokkaat toimitukset • Keräilytarkkuus 99,9 % • 32 000 m2 varastotilaa • Toimitamme 60 000 tonnia tavaraa vuodessa 20 CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU MAINOSLIITE

TEHOKKAAMPI TYÖMAA, LAADUKKAAMPI JÄLKI Miksi hommat seisovat, työt keskeytyvät ja aikataulu venyy? Rakennustyömaille tyypillinen odottelu jää historiaan, kun toimintaa johdetaan tiedolla ja projektin etenemistä seurataan reaaliajassa. Fluent Planner ja Fluent Go! K atujen ja teiden kunnossapidon tiedonkeruu- ja raportointijärjestelmien konkari Fluent Progress on hyödyntänyt vankkaa kokemustaan kehittäessään uusia tuotteita rakennusteollisuuden tarpeisiin. Ratkaisu työmaiden normiongelmaan, turhaan odotteluun ja töiden seisomiseen, on digitalisointi. ”Työnjohtajan ja työntekijän helppokäyttöiset sovellukset automatisoivat tiedonkulun ja karsivat pois turhat rutiinit. Tuloksena on tehokkaampi, kustannuksia karsiva lopputulos”, Fluent Progressin toimitusjohtaja Marjo Danielsson tiivistää. ” Kerran tehdyt virheet vältetään seuraavassa kohteessa.” Fluent Planner ja Fluent Go! -sovellukset konfiguroidaan asiakkaan tarpeiden muMAINOSLIITE kaan. Ne toimivat pilvipalveluna eivätkä vaadi ohjelmistolisenssejä tai investointeja IT-infraan. Fluent Plannerilla toteutettu työmaasuunnitelma päivittyy reaaliajassa Fluent Go!-mobiilisovellukseen syötetyn datan perusteella: milloin vaihe alkaa, loppuu tai keskeytyy. Ja mikä tärkeintä, mistä keskeytykset johtuvat. ”Työnjohtajalla on ajantasainen ja dynaamisesti päivittyvä viikkosuunnitelma, jolloin se on huomattavasti tarkempi ja ottaa huomioon muutokset reaaliajassa”, selventää operatiivinen johtaja Juska Kettunen. Projektin päätyttyä tiedot arkistoituvat yhteen tietokantaan, mistä niitä voidaan hyödyntää tulevaisuudessa. ”Rakennustyömaiden suunnitelmien toteuttamisesta on perinteisesti dokumentoitu lukematon määrä Exceleitä, joihin ei palata. Fluentin työkaluilla kerättyjen tietojen pohjalta tiedetään jatkossa vaiheiden kestot ja jo kerran tehdyt virheet vältetään seuraavassa kohteessa,” Kettunen summaa. n CEO Marjo Danielsson ja COO Juska Kettunen. Fluent Planner on työnjohtajan suunnittelua ja työntekoa sujuvoittava sovellus, joka antaa kokonaiskuvan työmaan edistymisestä reaaliajassa sekä kertoo mahdollisista ongelmakohdista. Fluent Go! on kommunikointi- ja tiedonkeräyssovellus, johon kirjataan, milloin työvaihe alkaa ja päättyy tai keskeytyy. www.fluentprogress.fi CALCUS.COM CALCUS.COMOY:N OY:NTUOTTAMA TUOTTAMAASIANTUNTIJAJULKAISU ASIANTUNTIJAJULKAISU 21

Maaperä puhtaaksi ja maa-aines uuteen käyttöön Pilaantunut maaperä saa uuden elämän Lassila & Tikanojan kunnostusurakointi-, vastaanotto- ja asiantuntijapalveluiden avulla. V anhoja teollisuustontteja muutetaan kaupungistumisen myötä vauhdilla asuinalueiksi. Aina ei tiedetä, mitä jätteitä tai haitta-aineita niiden maaperään on joutunut menneinä vuosikymmeninä, joten alueet pitää puhdistaa ennen uutta käyttöä. Tyypillisiä kunnostuskohteita ovat myös ampumaradat ja huoltoasematontit. ”Usein rakennuttajat tai maa-alueiden omistajat haluavat puhdistaa maa-aineksen jopa viranomaisia tarkemmin. Huolellisesti tehty kunnostustyö on heille osa riskinhallintaa ja eräänlainen henkivakuutus, sillä pienikin riski voi kasvaa isoksi ajan myötä”, sanoo L&T:n liiketoimintajohtaja Ari-Pekka Heikkilä. Merkittävä osa käsitellystä maa-aineksesta hyödynnetään maanrakennuksessa ja jätealueiden rakenteissa, mikä säästää neitseellisiä raaka-aineita. Ideaalitilanteessa pääosa maa-aineksesta voidaan hyödyntää kohteessa paikan päällä. Tämän lisäksi L&T:llä on omat käsittelykeskukset Uudessakaupungissa, Kotkassa ja Leppävirralla. ”Kannattaa olla meihin yhteydessä mahdollisimman aikaisessa vaiheessa, jotta kunnostustyö voidaan suunnitella ja valmistella Liiketoimintajohtaja Ari-Pekka Heikkilä ja projekti-insinööri Helmi Holopainen. ajoissa ennen kohteen uutta käyttöä. Se mahdollistaa parhaan ratkaisun löytämisen, onnistuneen toteutuksen ja pysymisen aikataulussa”, Heikkilä vinkkaa. KAKOLAN ALUE PUHTAAKSI Yli 150 vuotta vankilana toiminut Kakola aloittelee uutta elämää asuinalueena ja kaupunkikeitaana Turussa. L&T vastasi tonttimaan kunnostuksesta. Maaperä oli pilaantunut metalli- ja puutöistä peräisin olevilla aineilla sekä jätejakeilla, joten maata poistettiin ja vaihdettiin jopa kolmen metrin syvyydeltä. ”Suuri osa kaivetusta massasta käytettiin hyödyksi kaatopaikan hoidossa Raision ja Turun jätekeskuksissa sekä rakentamisessa L&T:n Uudenkaupungin materiaalinkäsittelykeskuksessa,” kertoo projekti-insinööri Helmi Holopainen esimerkkinä kiertotaloudesta. n Kakolan urakassa kaivettiin yli 90 000 tonnia pilaantunutta maata. 22 CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU MAINOSLIITE

Perustusten markkinajohtajalla USEITA KILPAILUETUJA Suomen suurin betoniperustuksiin erikoistunut urakoitsija Perustava Oy on kehittänyt vahvan, vaivattoman ja muuntautuvan perustuskonseptin niin pientalotoimittajille kuin yksityisille rakentajille ja suurempienkin rakennusliikkeiden erilaisiin kohteisiin. P erustava Oy:n toiminnassa rakennesuunnittelu yhdistyy tehokkaaseen toteutustapaan. Yhtiö toteuttaa vuodessa yli 2000 erikokoista perustusta ympäri Suomen. ”Kymmenisen vuotta sitten minä ja muut perustajaosakkaat huomasimme talonrakennusprojektiemme yhteydessä, että perustuksien osalta totuttuja tekotapoja voisi kehittää”, Perustava Oy:n toimitusjohtaja Markku Nenonen kertoo. ”Monen mielestä perustusten teko on jopa hankalin vaihe rakentamisessa, mutta me näimme siinä markkinaraon uudenlaisille konseptille. Siitä Perustava Oy sai alkunsa ja tänä päivänä tarjoamme perustuksia laadukkaasti suunniteltuina ja toteutettuina kokonaisuuksina.” LAATU JA NOPEUS YHDISTYVÄT YMPÄRISTÖYSTÄVÄLLISYYTEEN Perustava Oy:n vakiokonseptissa perustukset valetaan uudelleenkäytettäviä valumuotteja hyödyntäen. Maavaraisessa matalaperustukMAINOSLIITE sessa ei tarvita kovalla maapohjalla lainkaan erillistä anturaa. Pehmeämmällä maalla innovatiivisen kertavalettavan ”leukapalkin” ja sen sisään suoraan valettavien teräspaalujen sekä ontelolaatta-alapohjan avulla saadaan tuulettuvan alapohjan lisäksi kantava rakenne sekä rungolle että lattialle. ”Muoteista löytyy sopiva vaihtoehto erilaisille tonteille, runkorakenteille ja pohjaratkaisuille. Vakioperustusten leveyttä ja korkeutta sekä eristevahvuuksia voidaan myös suunnittelun ohjaamana säätää, mikä tuo muunneltavuutta”, Nenonen valottaa. Ympäristöystävällisiä muotteja voidaan ” Optimoidun rakennesuunnittelun, vakioidun toimintamallin sekä osaavien tekijöiden avulla myös haastavimmat perustuskohteet toteutuvat kustannustehokkaasti.” Markku Nenonen on yksi Perustava Oy:n ainutlaatuisen perustuskonseptin isistä. käyttää kymmeniä kertoja, kun normaalisti valuissa käytetyt suuret lautamäärät ovat ongelmajätettä. Sokkelit voidaan toimittaa tarvittaessa myös elementteinä. Perustava Oy:n avaimet käteen -projekteina toteutettavat perustukset sisältävät useita kilpailuetuja. ”Perinteisiin työmenetelmiin tottuneilla rakennuttajilla venähtää leuat, kun pientalotyömaata 10–20 kertaa isommat kohteetkin hoituvat konseptimme myötä parilla kolmella miehellä laadukkaasti ja ripeästi. Optimoidun rakennesuunnittelun, vakioidun toimintamallin sekä osaavien tekijöiden avulla myös haastavimmat perustuskohteet toteutuvat kustannustehokkaasti”, Nenonen päättää. n CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU 23

RAKENNUSTYÖMAIDEN RAUDOITUSTYÖSSÄ TUOTTAVUUS SYNTYY KOKONAISUUDEN HALLINNALLA NJ Rebar on Suomen suurin puhtaasti raudoituksien asentamiseen keskittyvä yritys, joka tarjoaa asiakkailleen ainoana ympärivuorokautista raudoitusta ja kilpailijoitaan suurempaa raudoittajien kapasiteettia, millä työn läpimenoajat saadaan puristettua pieneksi. R audoittaminen ja raudoitustyö ovat luonteeltaan pysyneet lähes muuttumattomina vuosikymmenten ajan. Asennustyö itsessään on pitkälti käsityötä, kehityskohteina ovat olleet lähinnä työn suunnitteluun, raudan katkaisuun ja taivu- tukseen liittyvät koneet ja laitteet. ”Raudoituksen ammattilainen sitoo kohteesta riippuen rautaa muutamasta kymmenestä kilosta jopa yli 200 kiloon tunnissa. Raudoituksessa ammattitaidossa ei ole kyse niinkään siitä, osataanko lukea suunnitelmia tai tehdä käytännön raudoitusta, mitkä ovat työn perusedellytyksiä vaan tämän lisäksi vaaditaan tehokasta logistiikan, hankinnan, listauksen, projektihallinnan ja henkilöstöhallinnan operointia”, NJ Rebarin toimitusjohtaja Tommi Leikas valottaa. NJ Rebar on ollut raudoittajana maamme suurimmissa rakennushankkeissa. 24 CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU MAINOSLIITE

sen jäljessä 2007 tasosta. Kasvupotentiaalia markkinoilla vielä siis on ja jatkossa NJ Rebar haluaa olla entistä vahvempi tekijä rakennusja infrastruktuurihankkeissa. ”Olemme joustava, luotettava ja kilpailukykyisellä hinnalla palveluita tuottava raudoituskumppani. Oma toimintatapamme on hiottu tehokkaaksi kaikin tavoin, jolloin asiakkaamme saavat myös kilpailukykyiset sopimukset”, Leikas kertoo. ” Neljään viikkoon aikataulutettu raudoitustyö voidaan tarvittaessa tehdä tavallamme reilussa viikossa.” PROJEKTIEN LÄPIMENOAJAT PAREMMIKSI TÖIDEN UUDELLEENJÄRJESTELYLLÄ NJ Rebarin tehokkaalla toimintatavalla taataan kohteiden pysyminen budjetissa ja aikataulussa – ja tarvittaessa myös kiristetään niitä. Monilla työmailla raudoitusta tehdään pienryhmissä vain muutaman miehen voimin, koska näin on aina tehty. NJ Rebar tarjoaa asiakkailleen tarvittaessa asennusta vuoroissa ja suurempaa asentajien kapasiteettia kohteissa, joissa nopeutettu aikataulu ei ole este. ”Toimintatavallamme projektien läpivientiaika pienentyy merkittävästi. Aiemmin vaikka kuuden miehen tuhannen tunnin, neljään viikkoon aikataulutettu raudoitustyö voidaan tarvittaessa tehdä tavallamme reilussa viikossa – sama suhdeluku pätee niin suuremmissa kuin pienemmissä urakoissa”, Leikas painottaa. ”Perinteisesti esimerkiksi siltatyömaiden valmistuminen voi kestää 2–3 kuukautta. Ostajapuolella ei aina ajatella, että nopeampi projektin läpivienti sekä tuottaisi suoria kustannussäästöjä että auttaisi minimoiMAINOSLIITE KORKEA TYÖN JA PALVELUN LAATU SYNTYY SITOUTUNEISTA AMMATTILAISISTA maan välillisiä haittoja esim. liikenteelle ja elinkeinoelämälle.” ”Tehokkuutemme ulottuu muihinkin palveluihin. Vastaamme tarjouspyyntöihin 48 tunnin sisällä ja saamme raudoittajat työmaille viikossa. Olemme kaikkein suurimmissa hankkeissa mukana, esimerkiksi Kalasataman työmaalla sidoimme 1200 tonnia eli 1,2 miljoonaa kiloa terästä.” Rakennusalalla on tällä hetkellä menossa vahva noususuhdanne. Vuonna 2017 myönnettyjen 40 miljoonan m3:n rakennuslupamäärällä ollaan vielä reilun neljännek- Leikaksen näkemyksen mukaan kilpailuetu syntyy siten, että organisaatiossa jokainen työntekijä kokee osallistuvansa yhteisen menestyksen rakentamiseen ja kokee työnsä merkityksellisenä. ”Osaavat ja ahkerat työntekijät eivät tämän päivän kilpailussa tuo vielä kilpailuetua – se on perusedellytys kaikille toimijoille. Kilpailuetu syntyy, kun koko organisaation aloitteellisuus ja luovuus saadaan valjastettua asiakkaan eduksi”, Leikas toteaa. ”Kiinnitämme erityistä huomiota henkilökuntamme osaamiseen koulutuksella ja työhyvinvointia kehittämällä. Meillä jokainen työntekijä tietää tavoitteensa ja työnsä vaikutuksen kokonaisuuteen. Kun ihminen kokee työnsä merkitykselliseksi, se tuo työtyytyväisyyttä. Porukka hitsautuu yhteen, ja he ovat valmiita venymään tarpeen mukaan ja ovat aloitteellisia. Tällaisen perustan päälle voidaan rakentaa asiakaslupaukset toiminnan tehokkuudesta ja laadusta. Asenne ratkaisee, ja sitä ei voi ostaa rahalla”, Leikas päättää. n Tommi Leikas on NJ Rebarin toimitusjohtaja. Vuonna 2010 perustettu NJ Rebar (Nousujohde Raudoitus Oy) on Suomen suurin raudoitusasennusta tekevä yritys. Vahva ammattitaito sekä raudoitustyössä että projektinhallinnassa on siivittänyt yrityksen keskimäärin 30 prosentin vuosikasvuun. Liikevaihto on kasvanut jo 12 miljoonaan euroon (2016). Tehokas ja laadukas toiminta tarkoittaa asiakkaallekin kannattavaa ja riskitöntä kumppanuutta. CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU 25

VÄLITTÄJÄN ASIANTUNTIJUUS VARMISTAA UUDISKOHDEKAUPAN ONNISTUMISEN Habitan uudiskohdemyynnin perustana on rakennusliikkeen ja aiheeseen erikoistuneen välittäjän tiivis yhteistyö, jota tehdään projektin alusta loppuun. HABITA KIINTEISTÖ- JA ASUNTOSIJOITTAJILLE U udiskohde on asunnonostajalle houkutteleva vaihtoehto, mutta yllättävän moni päätyy silti ostamaan vanhemman asunnon. Kun ostoslistalla on koti, pelissä on aina myös tunteita. ”On aivan eri asia myydä vain paperilla oleva asunto kuin sellainen, johon voi kävellä sisälle”, Habitan perustanut Jari Gardziella kertoo. Habita on viimeisen vuoden aikana kasvattanut kohisten uudiskohdemyyntiään. Yrityksen toimitusjohtaja Mika Pärssinen ja aluejohtaja Harry Heikkinen kertovat, että monessa rakennusliikkeessä on päädytty myymään asuntoja itse, vaikka siihen käytetty aika onkin pois rakentajan varsinaisesta liiketoiminnasta. ”Jos uudiskohteiden toimeksiantoja jaellaan yksittäisen konttorin porukassa milloin kenellekin, ei lopputulokseen ole tyytyväinen liiemmin ostaja kuin rakennusliikekään.” Habita on luonut uudiskohdemyyntiin konseptin, jota toteuttaa asiaan koulutettu 26 CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU ja erikoistunut tiimi. Jokaiselle kohteelle tehdään tarkka markkinointisuunnitelma potentiaalisia ostajia myöten. Tiimityönä ostajien skaalasta saadaan laaja, ja tiimin jäsenten vahvuusalueet täydentävät toisiaan. Markkinointisuunnitelmassa myös nimetään aina yksi välittäjä, joka vastaa yhteydenpidosta rakennusliikkeeseen. ”Tiimi tekee tiivistä yhteistyötä ja kommunikoi jatkuvasti keskenään, mutta rakennusliikkeen ei tarvitse ihmetellä, kuka vastaa mistäkin. He ovat aina tekemisissä saman välittäjän kanssa, joka voi olla mukana rakennusprojektissa jo aloituspalaverista alkaen.” Pärssinen huomauttaa, että välittäjä saa jatkuvasti ensikäden tietoa siitä, millaisia asuntoja ostajat hakevat. Ostetaanko huoneita vai neliöitä, hän kiteyttää. Jos Habita on projektissa mukana tarpeeksi varhain, jopa yksittäisiä asuntoja voidaan tiettyjen rajojen puitteissa räätälöidä ostajan mukaan. Markkinointisuunnitelmaan kartoitetut asiakkaat ovat aidosti potentiaalisia ostajia; Uudiskohde on suosittu sijoituskohde. Meiltä sijoittaja saa avukseen kattavan asiantuntemuksen aiheeseen, myös ulkomaansijoituksissa. Monessa maassa sijoitukselleen voi saada takuutuottoa jopa 10 prosenttia. Noudatamme kaikkialla suomalaista kiinteistönvälitystapaa, vaikka paikallinen lainsäädäntö ei vaatisi esimerkiksi samanlaista vastuukäytäntöä.” – Jari Gardziella yli kolme kuukautta vanhat tiedot poistuvat järjestelmästä. Koska erilaista kartoitusta tehdään paljon, välittäjät osaavat konsultoida rakennusliikkeitä ostajien tarpeista jo tonttikauppoja harkittaessa. Habitalle myös tarjotaan tontteja. Jokaiselle tontille suunnitellaan, etukäteen markkinoiden ja asuntotarpeen mukaan, mitä sinne kannattaa rakentaa. Myyntiin tontit päätyvät vasta suunnitelmien valmistuttua. ”Tarvittaessa myös sanomme suoraan rakennusliikkeelle, jos heidän kaavailemalleen sijainnille ei riitä kysyntää.” n MAINOSLIITE

RAKENNUSALAN HENKILÖSTÖVUOKRAUSTA KOKEMUKSELLA Henkilöstövuokraus on tullut liike-elämään jäädäkseen. Toimihenkilöpuolella henkilöstövuokrauksen suosio on kasvanut merkittävästi lähivuosina. Erityisesti rakennusalalla toimihenkilövuokraus on jo arkipäivää. R akennusalan erityispiirteiden tuntemus on välttämätöntä, kun erilaisille työmaille etsitään osaamista. Rakennustyömaiden monimuotoisuus johtuu niin urakoitsijoista kuin työmaista, mutta tärkeintä on, että kohteisiin löydetään parhaat osaajat oikeanlaisella asenteella. “Esimerkiksi uudisrakentamisessa ja korjausrakentamisessa tekijöiltä odotetaan hyvin erilaista osaamista ja kokemusta. Myös erot yrityskulttuurissa ja toimintatavoissa voivat tehdä merkittävän eron siihen kuka soveltuu tiimiin parhaiten”, toteaa EXR Henkilöstöpalveluiden Senior Headhunter Marko Koponen. EXR Henkilöstöpalvelut tarjoaa asiakkailleen aitoa ymmärrystä. Henkilöstövuokrauksessa on tärkeää ymmärtää asiakasyrityksen tarpeet ja kulttuuri. Myös työntekijöiden taustat ja toimintatavat on tiedettävä tarkasti. ” Erot yrityskulttuurissa ja toimintatavoissa voivat tehdä merkittävän eron siihen kuka soveltuu tiimiin parhaiten.” “Tunnemme kumppanimme todella hyvin. Pitkä kokemus alalta ja vahvat verkostot ovat välttämättömiä, kun halutaan löytää paras osaaja tai sopivin työllistäjä”, päättää Koponen. n EXR Henkilöstöpalvelut • Yritys perustettu 2011 • Liikevaihto 2017 1,5M eur • Työntekijät n. 50 henkilöä www.exr.fi MAINOSLIITE Senior Headhunter Marko Koponen. CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU 27

” Pidempiaikainen sopimus rakennusliikkeen kanssa antaa aliurakoitsijoille ekstralatauksen tehdä laadukasta työtä ja olla saadun luottamuksen arvoinen. Se taas nostaa rakentamisen laatua”, sanoo myyntijohtaja Ville Kukkonen. Mitä aiemmin aliurakoitsija mukaan, SITÄ PAREMPI LAATU Toistuvat virheet rasittavat rakennusalaa. Sadevesijärjestelmätoimittaja Sadex Oy:n mukaan niiltä välttyy, jos rakennusliikkeet ottavat aliurakoitsijat mukaan jo kohteen suunnitteluvaiheeseen. 28 CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU N eljän Kukkosen veljeksen perustama Sadex kehittää, myy ja asentaa laadukkaita sadevesijärjestelmiä sekä kattoturva- ja tikastuotteita. Yhtiöllä on pitkä kokemus yhteistyöstä rakennusprojektien pääurakoitsijoiden kanssa. ”Usein kilpailutus tehdään liian myöhään. Alihankkija näkee suunnitelmat vasta, kun isoja muutoksia ei enää voi tehdä. Jos alihankkija olisi mukana jo suunnitteluvaiheessa, moni asia tehtäisiin järkevämmin, edullisemmin ja nopeammin. Myös virheiltä vältyttäisiin”, toteaa myyntijohtaja Ville Kukkonen. ”Rakennusala voisi ottaa mallia laivanrakennuksesta, jossa alihankkijat ovat mukana aikaisessa vaiheessa. Jos sama otettaisiin käyttöön isoissa rakennuskohteissa, valitut alihankkijat tietäisivät rakentamisen alkaessa, ketä muita on mukana ja mitä kukin tekee. Näin työt voitaisiin aikatauluttaa niin, ettei tulisi päällekkäisyyksiä ja rakentamisaika tiivistyisi.” Monet rakennusliikkeet kokevat hankalaksi suunnitelmiensa avaamiseen alihankkijoille aikaisessa vaiheessa. Kukkosen mukaan niille olisi valtavasti etua alihankkijoiden vankasta ammattitaidosta ja vahvoista näkemyksistä jo suunnitteluvaiheessa. Moni turha kulu jäisi syntymättä. KAIKKI VOIVAT KESKITTYÄ OIKEISIIN ASIOIHIN Kukkonen painottaa pitkäaikaisen yhteistyön ja vuosisopimusten tuomia etuja. Sadexin pisimmät yhteistyökumppanuudet rakennusliikkeiden kanssa ovat kestäneet jo seitsemän-kahdeksan vuotta. ”Laatu paranee, kun osapuolille hioutuu yhteinen kulttuuri ja kaikki tuntevat toisensa. Työtavat tehostuvat. Työmaajohdon aikaa ja vaivaa säästyy, kun aliurakoitsija vastaa oman erikoisalansa suunnittelusta ja toteutuksesta. Kaikilla on rauha keskittyä oikeisiin asioihin ja laadukkaaseen rakentamiseen”, hän listaa. n MAINOSLIITE

VIESER LINE YHDISTÄÄ MAAILMANLUOKAN DESIGNIN ALAN PARHAASEEN LATTIAKAIVOON Vieser lanseerasi viime syksynä Habitare-messujen yhteydessä Vieser Line -designlattiakaivon, joka on niin loppukäyttäjän kuin ammattilaisten mieleen. ”V ieser Line -järjestelmän taustalla on turvallinen ja helposti asennettava sekä käyttäjäystävällinen Vieser One -lattiakaivomme, joka on suunniteltu yhdessä parhaiden LVI-alan ammattilaisten kanssa. Uutta ja näyttävää syntyy ilman, että perustekeminen taustalla muuttuu”, Vieserin myynti- ja markkinointijohtaja Marko Kojo kertoo. ”Urakoitsijat ovat alkaneet myydä tätä itse loppukäyttäjille, koska taustalla on heille tuttu toteutustapa, joka takaa korkean laadun ja vaivattoman työskentelyn”, myyntipäällikkö Kai Setälä lisää. ” NÄYTTÄVÄ JA KÄYTÄNNÖLLINEN Design saa kuluttajan kiinnostumaan, mutta seuraavaksi tärkein kysymys koskee käytännöllisyyttä: kuinka lattiakaivon huolto tapahtuu ja kuinka hyvin se pysyy tukkeutumatta? ”Vieser Linessa vesi virtaa hyvin, jolloin lattiakaivo ei tukkeudu helposti. Irrotettava vesilukko on helppo puhdistaa juoksevan veden alla”, tuotespesialisti Iiska KaukolaRisku lupaa. Vieser Line on viimeinen silaus näyttävään ja viihtyisään kylpyhuoneeseen.” Myynti- ja markkinointijohtaja Marko Kojo, tuotespesialisti Iiska Kaukola-Risku ja myyntipäällikkö Kai Setälä. MAINOSLIITE Näyttävän lattiakaivon pinnaksi voi valita rosterin tai muuta kylpyhuonetta vastaavan laatan. Vieser Line asennetaan normaalina lattiakaivona seinän viereen. Sijainnin ansiosta kylpyhuoneen lattiavalu helpottuu, kun kaadot tehdään vain yhteen suuntaan. Lopputulos on turvallinen: ”Vedeneristys tapahtuu kiilarenkaalla, joka on paras mahdollinen ratkaisu”, Kaukola-Risku lisää. KOTIMAINEN PERHEYHTIÖ ALAN KEHITYKSEN KÄRJESSÄ Vieser on 45-vuotias kotimainen perheyhtiö ja selkeä markkinajohtaja alallaan. Yhtiön lattiakaivot valmistetaan Kauhajoella. ”Kylpyhuoneisiin halutaan panostaa paljon niin uudis- kuin saneerauskohteissa. Vieser Line on viimeinen silaus näyttävään ja viihtyisään kylpyhuoneeseen”, Kojo ja muut summaavat. n CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU 29

Teollisesti esivalmistettu Riser Port -talotekniikkahormi tuo ketteryyttä kerrostalojen uudis- ja korjausrakentamiseen, kertovat tuoteryhmäpäälliköt Kaisa Airas-Kojo ja Teemu Inha Uponorilta. TALOTEKNIIKKAELEMENTTI RATKAISEE USEITA PERINTEISEN LVIS-ASENNUKSEN ONGELMIA Teollinen esivalmistus tekee talotekniikan rakentamisesta entistä ennakoitavampaa. Se helpottaa riskienhallintaa rakennuksen koko elinkaaren ajan. U ponor Riser Port -talotekniikkahormi on suomalainen innovaatio, jossa talotekniikka tuodaan rakennustyömaalle valmiina elementteinä. Talotekniikan teollinen esivalmistus ratkaisee useita paikalla rakentamiseen liittyviä haasteita. Uponor talotekniikkaelementtien tuotepäällikkö Teemu Inha kertoo, että riskienhallinta helpottuu teollisen esivalmistuksen myötä koko rakennuksen elinkaaren ajaksi. ”Rakentamisesta tulee ennakoitavampaa, mikä parantaa sen laatua suoraan. Elementtien ansiosta erilaiset paikalliset sovellukset ja niihin liittyvä säätäminen vähenee paikalla rakentamiseen verrattuna, eikä talotekniikan asentaminen tahdista enää muuta rakentamista.” Teknisten ratkaisujen luotettavuus ja turvallisuus taas kasvavat rakennuksen elinkaaren aikana tehdasolosuhteiden korkean laadunvalvonnan ansiosta. Peruskorjaus- ja uudiskohteita rakennetaan nyt ennätysvauhtia. Sen myötä erilaisten tyyppiratkaisujen käyttö tulee yleistymään 30 CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU merkittävästi. Uponorin uusien liiketoimintojen tuoteryhmäpäällikkö Kaisa Airas-Kojo kertoo, että Työtehoseuran tutkimuksen mukaan täysin optimoimattoman kohteen rakennusprosessi nopeutui 11 prosenttia perinteiseen rakentamistapaan verrattuna, kun sinne asennettiin Riser Port -talotekniikkahormit. Uponorin elementtiratkaisujen tuotekehitystä jatketaan koko ajan sitä mukaa, kun työmailta saadaan palautetta. Inha kertookin, että tuotteita kehitetään jatkuvasti asiakkaiden ja kohteiden tarpeiden mukaan, ja on hyvin tyypillistä, että kehitystarpeet kuullaan suoraan asiakkaalta. ”Pyrimme jatkuvalla innovoinnilla helpottamaan rakentamista sen kaikissa vaiheissa. Lisäksi tavoitteemme on luoda asumismukavuutta sekä -turvallisuutta, mutta myös tarjota suunnittelijoille ja arkkitehdeille työkaluja Tekniikkahormin moduuleilla voidaan reitittää oman työnsä helpottamiseksi. Arkkitehdeille kaikki talotekniset ratkaisut, kuten ilmanvaihto, olemme tehneet esimerkiksi tuotekonfiguraatviemäröinti ja käyttövesi, kytkentävalmiina toreita”, Airas-Kojo summaa. n kappaleina, jotka toimitetaan esikasattuina työmaalle. MAINOSLIITE

SUOMALAISINNOVAATIO SANO HYVÄSTIT LUKITUKSEN HAASTEILLE PARANTAA SISÄILMAONGELMIA Ihmisten terveyteen perustuvalla tavalla ratkaista sisäilmaongelmat on saatu aiempaa tyytyväisempiä tilojen käyttäjiä ja säästetty remonttikuluja. S isäilmaongelmia on jo neljännesvuosisata yritetty ratkoa lukuisin eri keinoin, mutta silti moni remontti epäonnistuu. Osa tilojen käyttäjistä kärsii edelleen oireista. ”Vielä julkaisemattomien tutkimusten mukaan oireilu on vahvassa yhteydessä henkilön herkkyyteen ja haitallisten altisteiden määrään. Herkimmät oireilevat myös erittäin puhtaina pidetyissä tiloissa”, Inspector Sec Oy:n (ISEC) toimitusjohtaja Risto Salin kertoo. Sisäilmaongelmien parantamiseen erikoistunut ISEC kehitti monitieteellisen asiantuntijajoukon kanssa terveysperusteisen ongelmanratkaisutavan. Rakennusta tutkitaan, ja tilojen käyttäjät vastaavat laajaan sisäilmakyselyyn. Tulosten perusteella selvitetään terveydellistä riskiä henkilökohtaisella- ja ryhmätasolla. Jatkotoimet suunnitellaan terveydellisen riskin perusteella. Tuloksia käytetään myös vastuun jakoon työnantajan ja kiinteistönomistajan välillä. ”Tällaista tutkimusta on tehty hirveän vähän. Sen teko vaatii paljon osaamista ja laajan tietokannan.” Terveysperusteinen malli on toiminut hyvin. Perinteiseen tapaan verrattuna kuluissa on säästetty jopa 50–90 prosenttia, ja tilojen käyttäjät ovat olleet aiempaa merkittävästi tyytyväisempiä. n Rollock-älylukon voit avata kätevästi omalla matkapuhelimellasi. U uden sukupolven älylukot tuovat säästöjä ja helppoutta avainlogistiikkaan. Yleisavaimen katoaminen aiheuttaa aina suuren laskun. Tulevaisuuden taloyhtiössä ei kuitenkaan tarvitse murehtia kadonneista avaimista, eivätkä pin-kooditkaan ole enää koko naapuruston tiedossa. Helppo avainhallinta mahdollistaa myös sen, että postipaketit voidaan kuljettaa vaivattomasti asuntoon asti ja asukkaat voivat päästää vieraat sisään mistä tahansa omalla älypuhelimellaan. Kaikki tämä on mahdollista jo tänään. Rollock Oy on suomalainen yritys, joka on kehittänyt aidon IoT-lukon, joka poistaa perinteisen lukituksen haasteet. Aivan uudenlainen älylukko tekee avainhallinnasta helppoa ja nopeaa. Avaimia voidaan luoda ja poistaa pilvipalvelussa ja tiedot päivittyvät lukkoon suoraan Wlanin ylitse. Avain voi olla nfc-tunniste, virtuaalinen e-avain älypuhelimessa tai lukon voi avata suoraan verkon yli. “Monissa taloyhtiöissä haaveillaan myös kulunvalvontaohjelmistoista, mutta korkea hinta on usein este niiden hankinnalle. Rollock Access -pilvipalvelussa pystyy seuraamaan kustannustehokkaasti myös kulkutietoja ja oven tilatietoja. Avoimen rajapinnan kautta lukon voi myös liittää osaksi omaa järjestelmää tai ottaa käyttöön muiden tarjoamia palveluja”, Rollock Oy:n toimitusjohtaja Markku Järvinen kertoo. n Rollock Access -pilvipalvelussa luot, poistat ja tarkastelet helposti käyttäjien kulkuoikeuksia. ”ISEC:lla on Suomen mittakaavassa ainutlaatuinen, yli 5 000 kohteen tietokanta, jonka avulla on kehitetty uusi tapa ratkaista sisäilmaongelma”, Salin kertoo. MAINOSLIITE CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU 31

LAKIUUDISTUS VOIMAAN: HUONEISTOKOHTAISET VESIMITTARIT ON ASENNETTAVA HELPOSTI LUETTAVIKSI Ympäristöministeriön asetuksen mukaan vuoden 2018 alusta lähtien huoneistokohtaiset vesimittarit on asennettava siten, että ne ovat helposti huollettavissa ja luettavissa – riippumatta siitä, voidaanko mittaustietoja lukea kauko-ohjatusti. Tapio Raskin mukaan lakiuudistus tuo oikeudenmukaisuuttaa asukkaille. U usi asetus merkitsee käytännössä sitä, että mittari on asennettava esimerkiksi asunnon seinälle, jotta asukas voi seurata vedenkulutustaan helposti ilman työkaluja. Älykkäitä vedenmittausjärjestelmiä kehittävän Verton myyntipäällikkö Tapio Raskin mukaan asukkaalla on oikeus seurata lukemaa ja älykkäällä järjestelmällä käyttö voidaan todentaa yksinkertaisesti. ”Jos asuu ensimmäistä kertaa talossa, jossa vesi maksetaan käytön mukaan ja lasku tulee kerran vuodessa, voi esimerkiksi 600700 euron kertalasku olla järkytys. Se voi aiheuttaa asiakkaan puolelta epäilyjä lukeman paikkansapitävyydestä.” Ilman lakiuudistusta tilanne jatkuisi epäoikeudenmukaisena niitä 32 CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU kohtaan, jotka pyrkivät elämään taloudellisesti ja säästeliäästi. Yli 30 vuoden kokemuksella Vertolla on Suomen johtava huoneistokohtainen vedenmittausjärjestelmä ja luotettu asiantuntija otetaan yleensä mukaan putkisaneeraus- tai uudiskohdeprosessiin jo aikaisessa vaiheessa. Mittaustulos älykkäässä Vertojärjestelmässä on virheetön ja laite etäluettava. Isännöintitoimisto saa pilvipalvelusta luotettavan datan päiväkohtaisella tasolla, mikä on tärkeää esimerkiksi muuttotilanteissa. Myös vuotokohdat voidaan paikantaa helposti. ”Hallitsemattomiin putkivuotoihin voidaan puuttua viivytyksettä.” ” Hallitsemattomiin putkivuotoihin voidaan puuttua viivytyksettä.” Yrityksen edistykselliset laitteet tuovat tiedon niin asunnon diginäytölle kuin puhelinsovellukseenkin: ”Ulkomailta käsinkin asukas näkee, ettei asunnossa ole vuotoja. Päivittäin voi seurata laskun kehitystä – ja vaikuttaa siihen.” n MAINOSLIITE

TEOLLISUUSOVIEN JOHTAVA TOIMITTAJA MENESTYY PITÄMÄLLÄ LUPAUKSET Lähes 30 vuotta kiinteistöjen oviratkaisuja maahantuoneen ja asentaneen Turnerin menestyksen takana ovat luotettavuus ja joustava palvelu. T urner on tehnyt pitkäjänteistä työtä alallaan ja nähnyt markkinoiden alaja ylämäet. Vahva asema on saavutettu asiakkaiden luottamuksella. ”Olemme kasvaneet nykyisiin mittoihimme luotettavuuden ja vastuullisen toiminnan kautta, emme ole hakemassa pikavoittoja. Moni henkilökunnastamme on ollut talossa jo perustamisvuodestamme lähtien. Tunnemme alan ja erilaiset ratkaisut syvällisesti”, perustajaosakas ja toimitusjohtaja Pasi Sorvari kertoo. ”Me olemme sopivan kokoinen toimija jokaiselle asiakkaalle. Tarpeeksi iso hoitaaksemme suuretkin kohteet luotettavasti, mutta myös ketterä ja tehokas palveluntuottaja kaikenkokoisiin projekteihin”, myyntijohtaja Jukka Matala lupaa. Turnerin tuotevalikoima koostuu Euroopan johtavien valmistajien ovista ja laitteista. Kaikki myytävät ratkaisut täyttävät EU:n konedirektiivit ja muut velvoitteet. ”Ovet tehdään käytännössä aina mitMAINOSLIITE tatilaustöinä. Tuomme ovet itse maahan, hoidamme asennukset korkealla ammattitaidolla sekä tarjoamme käyttäjälle huolto- ja varaosapalvelut.” Turner on kasvattanut valikoimansa mm. palo-oviin ja kuormausjärjestelmiin asiakastarpeiden pohjalta: ”Ostajat arvostavat sitä, että kaiken saa yhden katon alta.” ” Olemme kasvaneet nykyisiin mittoihimme luotettavuuden ja vastuullisen toiminnan kautta.” Korkean palvelun laadun takaa ympärivuorokautinen huoltopäivystys ja yhtiön omalla kalustolla ja kuljettajilla hoidettava logistiikka. Yhtiö on vahvistanut muutenkin organisaatiotaan entistä palvelevammaksi: ”Myyntiverkostomme kattaa koko maan ja tarjoamme huolto- ja ylläpitopalvelua jokaiseen projektiin”, Matala summaa. n Myyntijohtaja Jukka Matala sekä perustajaosakas ja toimitusjohtaja Pasi Sorvari. Vuonna 1990 perustettu suomalainen perheyritys Turner on Suomen johtava nosto- ja taitto-ovien sekä kuormausjärjestelmien toimittaja, joka toimittaa noin 10 000 ovea vuodessa teollisuuteen ja kotitalouksiin Suomessa. Kalajoella pääkonttoriaan pitävän Turner-konsernin muodostavat teollisuuden oviratkaisuja tarjoava Turner Door Oy, autotallien oviratkaisuja tarjoava Turner Group Oy ja autotallinoviremontteja tarjoava Turner Ovipalvelu Oy. Turner-konsernin liikevaihto on n. 16 miljoonaa euroa ja se työllistää reilut 80 henkeä. CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU 33

VASTUULLISTA DUUNIA OMAN KAUPUNGIN HYVÄKSI Teemu Kokko, Ville Jouskari ja Jussi Nordberg työskentelevät korjausrakentamisen työnjohtajina Helsingin kaupungin rakentamispalveluliikelaitos Starassa. Kolmikon mukaan parasta heidän työssään on vastuullinen ja itsenäinen työnkuva, jonka tukena on vakaa ja motivoiva organisaatio. Kuva: Veikko Somerpuro R akentaminen on kasvava ala, eivätkä työt lopu kesken, vaikka taloustilanne vaihteleekin, arvioivat työnjohtajat valitsemaansa alaa. Starassa työtehtävät vaihtelevat pienistä korjaustöistä vuosien mittaisiin rakennusprojekteihin. Pääkaupungin väestö kasvaa ja uudisrakentamisen ohella vanhat kiinteistöt vaativat jatkuvaa korjausta ja kunnostusta. Esimerkiksi väistötilojen rakentaminen työllistää Staraa runsaasti, koska tällä hetkellä korjataan paljon kouluja ja päiväkoteja. Miehiä yhdistää jo varhain herännyt kiinnostus rakentamiseen. Kokko kiittelee Staran aktiivista roolia työntekijöidensä koulutuksessa; organisaatio kustantaa mielellään työntekijöilleen täydennyskoulutuksia ammattitaidon lisäämiseksi. “En muista yhtään kertaa, että työntekijältä olisi evätty jokin hänelle sopiva koulutus”, Kokko iloitsee. Jouskarin ura Starassa alkoi kesätyöntekijänä ja jatkui myöhemmin työharjoittelijana Staran työnjohdossa. “Koulun aikana olin luonut tänne paljon hyviä kontakteja, joten tuntui luontevalta jäädä taloon”, Jouskari kertoo. 34 CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU Nordberg päätyi Staraan yläasteen TETharjoittelun myötä. Kirvesmiehenä työskenneltyään Nordberg koki rakentamisen intohimokseen ja päätyi kouluttautumaan alalle oppisopimuksella. Vuoden verran työnjohtajana työskennellyt Nordberg on erityisen tyytyväinen tapaan, jolla Stara on mukana työntekijöidensä urakehityksessä. ” Staran vahvuutena on oma tiivis porukka.” MINUSTAKO STARALAINEN? Työ korjausrakentamisen työnjohdossa on vastuullista, mutta palkitsevaa. Työnjohtajalta vaaditaan itseohjautuvaa ja omaaloitteista työskentelytapaa, sillä tavallisesti yhtä rakennusprojektia johtaa yksi työnjohtaja. Myös sosiaalisia taitoja ja luontevuutta toimia esimiehenä tarvitaan. “Vastuun ottaminen on se ensimmäinen asia, jonka tässä oppii. Tietotaito taas kehittyy ja monipuolistuu pikkuhiljaa työuran edetessä. Itsenäinen työtapa mahdollistaa sen, että omaa työtä ja ajankäyttöä voi suunnitella joustavasti”, toteaa Nordberg. Miehet kokevat Staran loistavaksi työpaikaksi myös hyvän yhteishengen vuoksi. Rakennusalalla työntekijät palkataan usein alihankkijoilta, mutta Staran vahvuutena on oma tiivis porukka, jossa työkavereiden ammattitaitoon ja verkoston tukeen voi aina luottaa. “Tervetuloa joukkoon, töitä riittää!”, kuuluu kannustus. n Staran työnjohtajat Teemu Kokko, Ville Jouskari ja Jussi Nordberg. MAINOSLIITE

Täydennysrakentamista taloyhtiöille Laita tonttisi tuottamaan! Tontin kehittämisestä syntyy merkittävää hyötyä osakkeenomistajille. Mahdolliset hyödyt talyhtiölle: • Jopa 40 % alentunut vastike • Jopa 50 % putkiremontin rahoituksesta • Asuntojen arvon nousu Pääkaupunkiseutu Tuomas Lindfors 040 590 3917 tuomas.lindfors@lapti.fi MAINOSLIITE Tampere Tapio Rantala 050 379 6394 tapio.rantala@lapti.fi Ota yhteyttä, keskustellaan taloyhtiösi tilanteesta. Tarvittaessa teemme ilmaisen arvion yhtiöllenne. Lue lisää: lapti.fi/tontistatuottoa Kuopio Risto Pekkarinen 040 134 5244 risto.pekkarinen@lapti.fi Jyväskylä Samuli Heino 050 388 8507 samuli.heino@lapti.fi Oulu Tapio Ronkainen 040 503 4586 tapio.ronkainen@lapti.fi CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU 35

WüCON COMPACT ÄLYKÄS TYÖPISTEVARASTO VAPAUS•VALVONTA • 24/7 RFID-TUNNISTUS Tuotteet, otot ja henkilö HENKILÖKOHTAINEN KÄYTTÖOIKEUS Käyttöraportit ja kulukohdennus LISÄÄ LÄPINÄKYVYYTTÄ Reaaliaikainen ja optimoitu varasto HELPPO, VARMA, YKSINKERTAINEN Vaivaton käyttöönotto ja ylläpito WüCON SISÄLTÄÄ 100% WÜRTH PALVELUN WüCON SISÄLTÄÄ 100% WÜRTH LUOTETTAVUUDEN 36 CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU MAINOSLIITE